2019二級(jí)建造師管理備考施工合同索賠要考查的知識(shí)點(diǎn)

2019-05-20 16：44　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小打印收藏

　　2019二級(jí)建造師管理備考施工合同索賠要考查的知識(shí)點(diǎn)，對(duì)于二級(jí)建造師考試報(bào)考熱度上升，小伙伴們是怎么看的，熱度上升這全是因?yàn)槎?jí)建造師考試的證書的含金率。今天，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了2019二級(jí)建造師管理備考施工合同索賠要考查的知識(shí)點(diǎn)，希望能助各位考生一臂之力。

　　核心考查點(diǎn)一：反索賠的基本內(nèi)容

　　反索賠的工作內(nèi)容可以包括兩個(gè)方面：一是防止對(duì)方提出索賠，二是反擊或反駁對(duì)方的索賠要求。

　　(2018二級(jí)建造師施工管理試題)下列工作內(nèi)容中，屬于反索賠工作內(nèi)容的是( )。

　　A.收集準(zhǔn)備索賠資料

　　B.編寫法律訴訟文件

　　C.防止對(duì)方提出索賠

　　D.發(fā)出最終索賠通知

　　參考答案：C

　　核心考查點(diǎn)二：索賠文件的審核

　　對(duì)于承包人向發(fā)包人的索賠請(qǐng)求，索賠文件應(yīng)該交由工程師(監(jiān)理人)審核。工程師(監(jiān)理人)根據(jù)發(fā)包人的委托或授權(quán)，對(duì)承包人的索賠要求進(jìn)行審核和質(zhì)疑。

　　其審核和質(zhì)疑主要圍繞以下幾個(gè)方面：

　　(1)索賠事件是屬于業(yè)主、監(jiān)理工程師的責(zé)任還是第三方的責(zé)任。

　　(2)事實(shí)和合同的依據(jù)是否充分。

　　(3)承包商是否采取了適當(dāng)?shù)拇胧┍苊饣驕p少損失。

　　(4)是否需要補(bǔ)充證據(jù)。

　　(5)索賠計(jì)算是否正確、合理。

　　根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中的通用合同條款，對(duì)承包人提出索賠的處理程序如下：

　　(1)監(jiān)理人收到承包人提交的索賠通知書后，應(yīng)及時(shí)審查索賠通知書的內(nèi)容、查驗(yàn)承包人的記錄和證明材料，必要時(shí)監(jiān)理人可要求承包人提交全部原始記錄副本。

　　(2)監(jiān)理人應(yīng)按總監(jiān)理工程師與合同當(dāng)事人商定或確定追加的付款和(或)延長的工期，并在收到上述索賠通知書或有關(guān)索賠的進(jìn)一步證明材料后的42天內(nèi)，將索賠處理結(jié)果答復(fù)承包人。

　　(3)承包人接受索賠處理結(jié)果的，發(fā)包人應(yīng)在作出索賠處理結(jié)果答復(fù)后28天內(nèi)完成賠付。承包人不接受索賠處理結(jié)果的，按合同約定的爭議解決辦法辦理。

　　(2018二級(jí)建造師施工管理試題)政府投資工程的承包人向發(fā)包人提出的索賠請(qǐng)求，索賠文件應(yīng)該交由( )進(jìn)行審核。

　　A.造價(jià)鑒定機(jī)構(gòu)

　　B.造價(jià)咨詢?nèi)?/P>

　　C.監(jiān)理人

　　D.政府造價(jià)管理部門

　　參考答案：C

　　(2016二級(jí)建造師施工管理試題)關(guān)于對(duì)承包人索賠文件審核的說法，正確的是(　　)。

　　A.監(jiān)理人收到承包人提交的索賠通知書后，應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)交發(fā)包人，監(jiān)理人無權(quán)要求承包人提交原始記錄

　　B.承包人接受索賠處理結(jié)果的，發(fā)包人應(yīng)在索賠處理結(jié)果答復(fù)后28天內(nèi)完成賠償

　　C.監(jiān)理人根據(jù)發(fā)包人的授權(quán)，在收到索賠通知書的60天內(nèi)，將索賠處理結(jié)果答復(fù)承包人

　　D.承包人不接受索賠處理結(jié)果的，應(yīng)直接向法院起訴賠償

　　參考答案：B

　　核心考查點(diǎn)三：索賠事件

　　索賠事件，又稱為干擾事件，是指那些使實(shí)際情況與合同規(guī)定不符合，最終引起工期和費(fèi)用變化的各類事件。在工程實(shí)施過程中，要不斷地跟蹤、監(jiān)督索賠事件，就可以不斷地發(fā)現(xiàn)索賠機(jī)會(huì)。

　　(2018二級(jí)建造師施工管理試題)索賠事件是指實(shí)際情況與合同規(guī)定不符合，最終引起( )變化的各類事件。

　　A.質(zhì)量、成本

　　B.安全、工期

　　C.工期、費(fèi)用

　　D.標(biāo)準(zhǔn)、信息

　　參考答案：C

　　核心考查點(diǎn)四：索賠成立的前提條件

　　索賠的成立，應(yīng)該同時(shí)具備以下三個(gè)前提條件：

　　(1)與合同對(duì)照，事件已造成了承包人工程項(xiàng)目成本的額外支出，或直接工期損失。

　　(2)造成費(fèi)用增加或工期損失的原因，按合同約定不屬于承包人的行為責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

　　(3)承包人按合同規(guī)定的程序和時(shí)間提交索賠意向通知和索賠報(bào)告。

　　(2018二級(jí)建造師施工管理試題)建設(shè)工程索賠成立應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備的條件有( )。

　　A.造成的費(fèi)用增加數(shù)額已得到第三方核認(rèn)

　　B.與合同對(duì)照，事件已經(jīng)造成承包人項(xiàng)目成本的額外支出

　　C.造成費(fèi)用增加的原因，按合同約定不屬于承包人的行為責(zé)任

　　D.發(fā)包人按合同規(guī)定的時(shí)間回復(fù)索賠報(bào)告

　　E.承包人按合同規(guī)定的程序、時(shí)間提交索賠意向通知書和索賠報(bào)告

　　參考答案：BCE

　　(2017二級(jí)建造師施工管理試題)承包商可以向業(yè)主提起索賠的情形是(　　)。

　　A.承包商為確保質(zhì)量而增加的措施費(fèi)

　　B.監(jiān)理工程師提出的工程變更造成費(fèi)用的增加

　　C.分包商因返工造成費(fèi)用增加、工期順延

　　D.承包商自行采購材料的質(zhì)量有問題造成費(fèi)用增加、工期順延

　　參考答案：B

　　核心考點(diǎn)五：承包人提出索賠的期限

　　根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中的通用合同條款，承包人提出索賠的期限如下：

　　(1)承包人按合同約定接受了竣工付款證書后，應(yīng)被認(rèn)為已無權(quán)再提出在合同工程接收證書頒發(fā)前所發(fā)生的任何索賠。

　　(2)承包人按合同約定提交的最終結(jié)清申請(qǐng)單中，只限于提出工程接收證書頒發(fā)后發(fā)生的索賠。提出索賠的期限自接受最終結(jié)清證書時(shí)終止。

　　(2017二級(jí)建造師施工管理試題)根據(jù)九部委《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》，關(guān)于承包人索賠期限的說法，正確的是( )。

　　A.按照合同約定接收竣工付款證書后，仍有權(quán)提出在合同工程接收證書頒發(fā)前發(fā)生的索賠

　　B.按照合同約定接收竣工驗(yàn)收證書后，無權(quán)提出在合同工程接收證書頒發(fā)前發(fā)生的索賠

　　C.按照合同約定提交的最終結(jié)清申請(qǐng)單中，只限于提出工程接收證書頒發(fā)后發(fā)生的索賠

　　D.按照合同約定提交的最終結(jié)清申請(qǐng)單中，只限于提出工程接收證書頒發(fā)前發(fā)生的索賠

　　參考答案：C

　　核心考點(diǎn)六：常見的索賠證據(jù)

　　1)各種合同文件，包括施工合同協(xié)議書及其附件、中標(biāo)通知書、投標(biāo)書、標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范、圖紙、工程量清單、工程報(bào)價(jià)單或者預(yù)算書、有關(guān)技術(shù)資料和要求、施工過程中的補(bǔ)充協(xié)議等。

　　2)經(jīng)過發(fā)包人或者工程師(監(jiān)理人)批準(zhǔn)的承包人的施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施情況記錄。

　　3)施工日記和現(xiàn)場(chǎng)記錄，包括有關(guān)設(shè)計(jì)交底、設(shè)計(jì)變更、施工變更指令，工程材料和機(jī)械設(shè)備的采購、驗(yàn)收與使用等方面的憑證及材料供應(yīng)清單、合格證書，工程現(xiàn)場(chǎng)水、電、道路等開通、封閉的記錄，停水、停電等各種干擾事件的時(shí)間和影響記錄等。

　　4)工程有關(guān)照片和錄像等。

　　5)備忘錄，對(duì)工程師(監(jiān)理人)或業(yè)主的口頭指示和電話應(yīng)隨時(shí)用書面記錄，并請(qǐng)其給予書面確認(rèn)。

　　6)發(fā)包人或者工程師(監(jiān)理人)簽認(rèn)的簽證。

　　7)工程各種往來函件、通知、答復(fù)等。

　　8)工程各項(xiàng)會(huì)議紀(jì)要。

　　9)發(fā)包人或者工程師(監(jiān)理人)發(fā)布的各種書面指令和確認(rèn)書，以及承包人的要求、請(qǐng)求、通知書等。

　　10)氣象報(bào)告和資料，如有關(guān)溫度、風(fēng)力、雨雪的資料。

　　11)投標(biāo)前發(fā)包人提供的參考資料和現(xiàn)場(chǎng)資料。

　　12)各種驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和技術(shù)鑒定等。

　　13)工程核算資料、財(cái)務(wù)報(bào)告、財(cái)務(wù)憑證等。

　　14)其他，如官方發(fā)布的物價(jià)指數(shù)、匯率、規(guī)定等。

　　(2017二級(jí)建造師施工管理試題)下列信息和資料中，可以作為施工合同索賠證據(jù)的有( )。