監(jiān)理工程師備考已經(jīng)開始，建設工程教育網(wǎng)小編為大家整理了監(jiān)理工程師土建控制知識點，希望大家在備考的初期就能跟緊小編的步伐，一步一個腳印學好監(jiān)理工程師。　

　　租賃方式融資

　　(1)經(jīng)營租賃，支付租金。租賃期短于租入設備的經(jīng)濟壽命時。

　　(2)融資租賃，租賃期滿，設備一般承租人所有，低價收購。

　　優(yōu)點：①融資租賃能迅速獲得所需資產(chǎn)的長期使用權;②可以避免長期借款籌資等各種限制性條款，具有較強的靈活性;③融資租賃的融資與進口設備都由有經(jīng)驗和對市場熟悉的租賃公司承擔，可以減少設備進口費，降低設備取得成本。

　　融資租賃的租金包括：

　?、僮赓U資產(chǎn)的成本、②租賃資產(chǎn)的利息、③租賃手續(xù)費

　　承租人租賃取得的設備按照固定資產(chǎn)計提折舊，租賃期滿，設備一般要由承租人所有，由承租人以事先約定的很低的價格向出租人收購的形式取得設備的所有權。