各市、州、地房管局（建設局），各房地產開發(fā)企業(yè)：

　　根據(jù)《中華人民共和國節(jié)約能源法》的有關規(guī)定，現(xiàn)就房地產開發(fā)企業(yè)在商品房銷售過程中明示有關節(jié)能信息的事宜通知如下：

　　一、從2008年 7月 1日起，房地產開發(fā)企業(yè)在銷售房屋時應當向購房者明示建筑節(jié)能信息。

　　二、明示內容

　　房地產開發(fā)企業(yè)所售商品房的能源消耗指標、節(jié)能措施和保護要求、保溫工程保修期等。

　　三、明示方式

　　建筑節(jié)能信息通過在施工、銷售現(xiàn)場張貼，在房屋銷售合同、住宅質量保證書和住宅使用說明書中載明的方式予以明示。

　　《商品房買賣合同》簽訂時，應在合同的“買受人所購商品房的基本情況”欄目，增設建筑節(jié)能專項內容。

　　《住宅質量保證書》應在“正常使用情況下各部位、部件保修內容與保修期”欄目，對圍護結構墻體、屋面、地面（樓面）等保溫工程和節(jié)能門窗（幕墻）的保修期，以及對供熱、供冷系統(tǒng)、通風、照明系統(tǒng)的節(jié)能設備和調控、計量裝置等的保修期作出明確規(guī)定。

　　《住宅使用說明書》應對圍護結構墻體、屋面、地面（樓面）等部位保溫工程的保護要求、節(jié)能門窗類型和使用注意事項，供熱、供冷系統(tǒng)、通風、照明系統(tǒng)的節(jié)能設備和調控、計量裝置的使用注意事項等作出明確規(guī)定。

　　建筑節(jié)能信息明示內容必須客觀真實，不得弄虛作假，

　　四、縣級以上建設（房地產）行政主管部門負責受理購房者、社會公眾對房地產開發(fā)企業(yè)未落實所明示的建筑節(jié)能信息內容的投訴，并調查解決。

二OO八年六月二十五日