京建法[2000]606號(hào)

　　二○○○年十二月二十五日

各區(qū)、縣建委，各局（總公司）、各省駐京建管處、各有關(guān)單位：

　　為進(jìn)一步加強(qiáng)本市建筑市場(chǎng)管理，規(guī)范建設(shè)工程專業(yè)、勞務(wù)施工活動(dòng)的發(fā)包承包交易行為，依據(jù)《中華人民共和國(guó)反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》和《北京市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》，制定《北京市建設(shè)工程專業(yè)與勞務(wù)發(fā)包承包交易管理規(guī)定》。現(xiàn)印發(fā)給你們。請(qǐng)各單位遵照?qǐng)?zhí)行。

　　附《北京市建設(shè)工程專業(yè)與勞務(wù)發(fā)包承包交易管理規(guī)定》

　　二○○○年十二月二十五日

　　北京市建設(shè)工程專業(yè)與勞務(wù)發(fā)包承包交易管理規(guī)定（試行）

　　第一條 為進(jìn)一步加強(qiáng)本市建筑市場(chǎng)管理，規(guī)范建設(shè)工程專業(yè)、勞務(wù)施工活動(dòng)的發(fā)包承包交易行為，維護(hù)交易中各方的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市的實(shí)際，制定本規(guī)定。

　　第二條 建設(shè)工程專業(yè)、勞務(wù)交易形式包括：專業(yè)承包、專業(yè)分包和勞務(wù)分包。具備專業(yè)施工資質(zhì)等級(jí)企業(yè)直接從建設(shè)單位取得的既有建筑的改建、擴(kuò)建、裝飾裝修等各專業(yè)工程為專業(yè)承包；具備專業(yè)施工資質(zhì)等級(jí)企業(yè)從總承包單位取得的專業(yè)施工為專業(yè)分包；具備勞務(wù)施工資質(zhì)等級(jí)企業(yè)向總承包單位、專業(yè)承包單位提供作業(yè)層隊(duì)伍為勞務(wù)分包。

　　第三條 凡在本市行政區(qū)域內(nèi)，實(shí)施專業(yè)、勞務(wù)發(fā)包承包交易的單位均應(yīng)遵守本規(guī)定。

　　第四條 我市設(shè)立建設(shè)工程專業(yè)勞務(wù)發(fā)包承包交易中心（以下簡(jiǎn)稱交易中心），該中心按一定的規(guī)則和程序，為各施工專業(yè)與勞務(wù)發(fā)包承包交易雙方提供場(chǎng)地、信息、中介、登記注冊(cè)、咨詢等服務(wù)工作。

　　第五條 凡是單項(xiàng)合同估算價(jià)在50萬(wàn)元以上的專業(yè)承包、專業(yè)分包和勞務(wù)分包的發(fā)包承包交易工作，均須在本交易中心進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)，招標(biāo)投標(biāo)辦法按本市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理規(guī)定執(zhí)行。建設(shè)單位進(jìn)行專業(yè)施工發(fā)包的應(yīng)辦理開(kāi)工證。單項(xiàng)合同估算價(jià)在50萬(wàn)元以下的專業(yè)承包、專業(yè)分包、勞務(wù)分包應(yīng)在本中心通過(guò)公開(kāi)的方式進(jìn)行交易。專業(yè)承包、專業(yè)分包合同簽訂后，由承包方辦理合同備案手續(xù)；勞務(wù)分包合同簽訂后，由勞務(wù)分包的承包方辦理合同備案手續(xù)。合同備案應(yīng)在職5日內(nèi)辦理完畢。

　　第六條 專業(yè)承包、專業(yè)分包、勞務(wù)分包交易必須堅(jiān)持公正、公平、公開(kāi)的市場(chǎng)原則，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂相關(guān)經(jīng)濟(jì)合同。

　　第七條 交易中心實(shí)行計(jì)算機(jī)入網(wǎng)制度，無(wú)償向交易各方提供信息、咨詢服務(wù)。

　　第八條 交易中心對(duì)進(jìn)行專業(yè)分包、勞務(wù)分包發(fā)包較多的施工總承包單位積極提供服務(wù)，應(yīng)參照交易中心的交易規(guī)定，制定本單位專業(yè)分包、勞務(wù)分包的管理辦法。

　　第九條 交易中心將根據(jù)需要，經(jīng)市建委批準(zhǔn)在區(qū)縣設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，按本規(guī)定執(zhí)行。所涉及有關(guān)建筑市場(chǎng)管理、工程質(zhì)量、工程監(jiān)理、施工管理和外地進(jìn)京施工企業(yè)管理按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。

　　第十條 交易中心所涉及收費(fèi)項(xiàng)目按北京市物價(jià)局核準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　第十一條 本規(guī)定由市建委負(fù)責(zé)解釋。

　　第十二條 本規(guī)定自頒布之日起執(zhí)行。