津政發(fā)[1994]第98號

　　一九九四年十月三日

　　第一條　為加強我市建筑市場管理，有效掌握建設(shè)規(guī)模，規(guī)范工程建設(shè)實施程序，根據(jù)國家建設(shè)部、國家工商局制定的《建筑市場管理規(guī)定》、國家建設(shè)部制定的《工程建設(shè)項目報建管理辦法》和國家建設(shè)部、監(jiān)察部《關(guān)于在工程建設(shè)中深入開展反對腐敗和反對不正當(dāng)競爭的通知》（建建[1994]372號）要求，結(jié)合本市情況，制訂本辦法。

　　本辦法為工程建設(shè)項目報建登記辦法。

　　第二條　凡在本市行政區(qū)域內(nèi)進行新建、改建、擴建、翻建的工程建設(shè)項目，包括房屋建筑、土木工程、管線敷設(shè)及一定限度內(nèi)的設(shè)備安裝、裝飾裝修等工程，均須按本辦法規(guī)定辦理報建手續(xù)。

　　第三條　本辦法第二條中規(guī)定的工程建設(shè)項目，必須在項目立項和投資計劃獲得批準(zhǔn)后，工程發(fā)包前，按項目的不同規(guī)模及座落地點，由建設(shè)單位到市或區(qū)、縣城鄉(xiāng)建設(shè)委員會（以下簡稱建委）及天津經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、天津港保稅區(qū)建設(shè)行政管理部門辦理報建手續(xù)。

　　第四條　下列工程建設(shè)項目須到市建委報建：

　�。ㄒ唬┝腥雵�家（限本市行政轄區(qū)內(nèi)的）或市建設(shè)計劃的工程。

　�。ǘ�）中央駐津單位和外省市在津建設(shè)的工程；

　�。ㄈ�）列入市屬各委、辦、局建設(shè)計劃的工程；

　�。ㄋ模┍臼行姓�轄區(qū)內(nèi)的中外合資企業(yè)、合作企業(yè)、外資企業(yè)建設(shè)的工程；

　　（五）列入塘沽區(qū)、漢沽區(qū)、大港區(qū)和五縣建設(shè)計劃的建筑面積在10000平方米以上（含10000平方米）或投資額在500萬元以上（含500萬元）的工程；

　�。�六）列入市內(nèi)六區(qū)和東麗區(qū)、西青區(qū)、津南區(qū)、北辰區(qū)建設(shè)計劃的建筑面積在5000平方米以上（含5000平方米）或投資額在300萬元以上（含300萬元）的工程。

　　第五條　座落在塘沽區(qū)、漢沽區(qū)、大港區(qū)及五縣的下列工程建設(shè)項目，到工程所在地的區(qū)、縣建委報建：

　　（一）列入?yún)^(qū)、縣建設(shè)計劃的建筑面積不足10000平方米或投資不足500萬元的工程；

　�。ǘ�）投資額在50萬元以上的裝飾裝修工程、房屋翻津工程及其他土木工程。

　　第六條　座落在市內(nèi)六區(qū)和東麗區(qū)、西青區(qū)、津南區(qū)、北辰區(qū)的下列工程建設(shè)項目，到工程所在地的區(qū)建委報建：

　　（一）列入?yún)^(qū)、縣建設(shè)計劃的建筑面積不足5000平方米或投資不足300萬元的工程；

　�。ǘ�）投資額在50萬元以上的裝飾裝修工程、房屋翻津工程及其他土木工程。

　　第七條　天津經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)和天津港保稅區(qū)界內(nèi)的工程建設(shè)項目，向所在區(qū)建設(shè)行政管理部門報建。

　　第八條　工業(yè)企業(yè)內(nèi)的單純機械設(shè)備安裝工程不辦理報建手續(xù)。

　　第九條　工程建設(shè)項目的報建內(nèi)容主要包括：工程名稱、建設(shè)地點、投資規(guī)模、資金來源、當(dāng)年投資　額、工程規(guī)模、發(fā)包方式、工程籌建情況、計劃開工和竣工日期等。

　　第十條　工程項目報建時應(yīng)交驗下列文件：

　�。ㄒ唬┝㈨椗鷾�(zhǔn)文件或年度投資計劃；

　　（二）投資許可證；

　　（三）建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

　　第十一條　報建程序如下：

　　（一）建設(shè)單位到市或區(qū)（縣）建委、開發(fā)區(qū)或保稅區(qū)建設(shè)行政主管部門領(lǐng)取由市建委統(tǒng)一印制的工程建設(shè)項目報建表。

　　（二）建設(shè)單位將填寫的報建表經(jīng)所屬主管部門簽章后，連同應(yīng)交驗文件，一并報送建設(shè)行政主管部門核準(zhǔn)；

　　（三）建設(shè)單位將核準(zhǔn)后的報建表分別送工程所在地的區(qū)縣建委、市或區(qū)縣招標(biāo)管理辦公室、市質(zhì)量監(jiān)督站、各配套管理部門；建設(shè)單位按規(guī)定委托工程監(jiān)理和質(zhì)量監(jiān)督、辦理配套有關(guān)申請手續(xù)、招標(biāo)確定施工企業(yè)、申領(lǐng)開工許可證。

　　第十二條　工程建設(shè)項目的投資和建設(shè)規(guī)模發(fā)生變化時，建設(shè)單位應(yīng)及時到相應(yīng)的建設(shè)行政主管部門進行變更登記。

　　第十三條　各項目建設(shè)單位應(yīng)主動接受各級建設(shè)行政管理部門的監(jiān)督檢查。

　　第十四條　各區(qū)、縣建委及天津經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、天津港保稅區(qū)建設(shè)行政管理部門應(yīng)按月將工程建設(shè)項目報建情況上報市建委。

　　第十五條　各級建設(shè)行政管理部門辦理報建手續(xù)時，對符合規(guī)定的要在3日內(nèi)辦結(jié)。

　　第十六條　凡未報建的工程建設(shè)項目，招標(biāo)辦公室不得辦理招投標(biāo)手續(xù)，并不準(zhǔn)發(fā)包；設(shè)計、施工單位不得承接該項工程的設(shè)計和施工任務(wù)；各區(qū)、縣建委不得發(fā)放開工許可證；各配套管理部門不予辦理水、電、氣指標(biāo)；質(zhì)量監(jiān)督部門對工程質(zhì)量不予驗收認(rèn)定；房管行政部門不予發(fā)放《商品房銷售許可證》，已竣工工程不予發(fā)放《房屋所有權(quán)證》。

　　第十七條　對不辦理報建手續(xù)、未領(lǐng)取開工許可證擅自開工的項目，建設(shè)行政管理部門有權(quán)責(zé)令停工、補辦報建手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定予以處罰。

　　第十八條　本辦法由市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會負(fù)責(zé)解釋。

　　第十九條　本辦法自發(fā)布之日起施行。