寧建字（95）381號

　　一九九五年八月十日

　　關于印發(fā)《南京市建設工程施工議標管理辦法》的通知

各建設、施工單位：

　　根據(jù)市政府第40號令《南京市建設工程施工標投標管理辦法》的授權，為加強建設工程施工議標的管理，規(guī)范建設單位和施工單位的承發(fā)包行為，維護建筑市場的正常秩序，我委制定了《南京市建設工程施工議標管理辦法》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。

　　第一條 為加強建設工程施工議標的管理，規(guī)范建設單位和施工單位的行為，根據(jù)南京市人民政府第40號令《南京市建設工程施工招標投標管理辦法》，結合本市具體情況，制定本辦法。

　　第二條 南京市行政區(qū)域內(nèi)的建設工程，符合下列條件下之一的，可以通過議標發(fā)包：

　�。ㄒ唬� 經(jīng)縣經(jīng)以上人民政府確認的搶險救災、科研試驗、保密工程；

　�。ǘ�） 外方投資比例在60%以上的建設工程；

　�。ㄈ�） 國內(nèi)私人投資和外商獨資的建設工程；

　　（四） 建筑面積在2000平方米以下或者工程造價在100萬元以下的建設工程；

　　第三條 建設單位要求議標發(fā)包建設工程的，必須向南京市建設委員會提出申請，經(jīng)批準后方可進行。

　　第四條 建設項目議標應具備下列條件：

　　（一） 建設項目已經(jīng)列入國家、部門或者地方的年度固定資產(chǎn)投資計劃；

　�。ǘ�） 已經(jīng)領取《建設工程規(guī)劃許可證》；

　�。ㄈ�） 工程建設資金已經(jīng)落實；

　　（四） 有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料。

　　第五條 建設單位議標應具備下列條件；

　�。ㄒ唬� 是法人或者依法成立的其它組織；

　�。ǘ�） 有與議標工程相適應的經(jīng)濟、技術和管理人員。

　　不具備前款第（二）項條件的，必須委托具有相應資質的社會中介機構代理。

　　第六條 參加議標的施工企業(yè)必須持有企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質證書和本市施工許可證，無本市施工許可證的，應有南京市建設委員會批準同意參加議標的證明。

　　第七條 參加議標的施工企業(yè)可以是一家，也可以是多家。

　　第八條 建設工程議標應按下列程序進行：

　　（一） 建設單位向市招標辦遞交議標申請書，并經(jīng)市建委批準；

　�。ǘ�） 建設單位編寫議標文件或施工合同草稿；

　�。ㄈ�） 議標文件或施工合同草稿報經(jīng)市招標辦審查批準后發(fā)給參加議標的施工企業(yè)；

　�。ㄋ模� 建設單位和施工企業(yè)就議標文件的要求或者施工合同條款和合同價格進行商議；建設單位要求多家施工企業(yè)報價的，按本辦法第九條規(guī)定執(zhí)行。

　　（五） 議標結果經(jīng)市招標辦審定后，建設單位與施工單位簽定施工合同，市招標辦簽發(fā)施工承包通知書。

　　第九條 建設單位要求多家施工企業(yè)報價的，應在市招標辦的監(jiān)督下，本著公平、食用的原則，讓施工企業(yè)同時報價，并給予同樣多的報價機會，不允許用一家企業(yè)的報價去壓另一家企業(yè)的價格。違反本規(guī)定的，議標結果無效。

　　第十條 建設單位不得將要求施工企業(yè)墊付建設資金作為義標的條件。

　　第十一條 政府或公有制企業(yè)事業(yè)單位投資建設的工程，合同價必須經(jīng)市招標辦或其委托的具圖示資格的單位審查。

　　第十二條 未經(jīng)批準擅自進行議標的，議標無效，并按《南京市建設工程施工招標投標管理辦法》第四十一條第二款規(guī)定予以處罰。

　　第十三條 本辦法由南京市建設委員會負責解釋。

　　第十四條 本規(guī)定自頒布之日起施行。