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上海市建設(shè)工程總包分包管理暫行規(guī)定

1995-02-13 00:00    【  【打印】【我要糾錯】

  [1995]滬建建第0081號

  一九九五年二月十三日

  第一條 為了加強(qiáng)建筑市場管理,規(guī)范建設(shè)工程總承包、承包、分包行為,健全建設(shè)工程承包責(zé)任制,根據(jù)本市實際情況,制定本辦法。

  第二條 凡在本市范圍內(nèi)建設(shè)工程的施工發(fā)包、承包方均須遵守本規(guī)定。

  第三條 建設(shè)方要加強(qiáng)對建設(shè)工程的管理和監(jiān)督,要辦理報建手續(xù),接受有關(guān)部門的管理。對實行分包的項目,建設(shè)方須具備發(fā)包資格和條件,不得將一個單位工程的部分工程分別發(fā)包,不得將工程發(fā)包給不符合資質(zhì)等級的單位承包,也不得強(qiáng)行指定分包單位或工程物料的采供渠道。

  第四條 建筑企業(yè)須按企業(yè)資質(zhì)證書(外省市企業(yè)還須根據(jù)進(jìn)滬施工許可證和經(jīng)營手冊),規(guī)定的范圍承接工程施工,不得擅自越級承包或超越經(jīng)營范圍。

  第五條 建筑企業(yè)承包工程實行總承包負(fù)責(zé)制。承包方應(yīng)與發(fā)包方(業(yè)主或總承包方)簽訂承包合同,并履行合同約定的責(zé)任。直接與業(yè)主簽訂合同的承包方(包括總承包方、施工承包方),對該合同工程的質(zhì)量、安全、管理等應(yīng)全面負(fù)責(zé)。

  第六條 建筑企業(yè)承包工程后,不得將與工程承包內(nèi)容相一致的工程施工轉(zhuǎn)包給其它施工企業(yè),并從中收取費(fèi)用。

  第七條 分部及部分分部工程或分項工程的施工可以實行分包,但必須符合下列條件:

 。ㄒ唬┓职こ坛邪鼏挝痪邆渑c分包工程相符合的資質(zhì)等級、經(jīng)營范圍。

 。ǘ┓职l(fā)包方與分包承包方要簽訂承包合同,約定雙方的權(quán)益、義務(wù)和法律責(zé)任。

  (三)分包發(fā)包方須承擔(dān)對分包工程的管理和監(jiān)督責(zé)任。

 。ㄋ模┓职邪匠邪墓こ淌┕ろ氉孕型瓿,不得再行分包。

  第八條 外地(含部屬、部隊)建筑施工企業(yè)承包的工程施工,應(yīng)自行完成,需對外分包工程的須事先向市建筑業(yè)管理辦公室(以下簡稱市建管辦)提出書面申請,經(jīng)核準(zhǔn)后,方可實施。

  第九條 承包多層住宅工程的建筑企業(yè)不得再行分包,確需分包的,應(yīng)經(jīng)市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。

  第十條 實行總承包的建設(shè)項目,總承包方可按有關(guān)規(guī)定收取總承包費(fèi);施工總包、承包建筑企業(yè)按本市規(guī)定進(jìn)行分包的,可向分包承包方收取施工管理費(fèi),標(biāo)準(zhǔn)不得超過該工程綜合間接費(fèi)的30%-50%。

  第十一條 所有在滬承包工程的建筑企業(yè),須使用成建制建筑勞務(wù)隊伍,不得擅自使用社會閑散勞動力。其中,外地施工企業(yè)須以企業(yè)自有力量組織施工,需要使用外單位勞務(wù)的,應(yīng)事先獲得市建管辦核準(zhǔn)。

  第十二條 對違反本市規(guī)定的建筑企業(yè),市建管辦將給予降低資質(zhì)等級,或吊、扣營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書的處罰,對違反本規(guī)定的建設(shè)單位,市建管辦將責(zé)令其停止該項工程的施工,限期予以糾正,由此造成的損失由建設(shè)單位自行承擔(dān)。

  第十三條 發(fā)包對方分包的工程以包代管或只收費(fèi)不管理的,市建管辦將視工程量大小及情節(jié)輕重,給予經(jīng)濟(jì)處罰。

  第十四條 本規(guī)定自頒布之日起施行,由市建管辦組織實施。

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