建質(zhì)安管[1999]529號

一九九九年七月一日

各局（集團總公司），各區(qū)、縣建委及有關(guān)單位：

　　為確保我市建筑工程主體結(jié)構(gòu)，使在施工和使用期間沉降變形得到有效控制，提高建筑工程的整體質(zhì)量水平。結(jié)合我市的實際情況，制訂了《天津市加強建筑工程變形觀測控制的規(guī)定》�，F(xiàn)發(fā)給你們，望嚴格遵照執(zhí)行。本規(guī)定自一九九九年七月一日起，在我市執(zhí)行。

　　第一條 為加強建筑工程主體結(jié)構(gòu)在施工及使用期間沉降變化的監(jiān)控，規(guī)范監(jiān)控行為和程序，準確反映建筑工程沉降及重要結(jié)構(gòu)變形情況，確保我市建筑工程質(zhì)量得到有效的控制，特制定本規(guī)定。

　　第二條 凡現(xiàn)行的有關(guān)建筑標準規(guī)范及 《天津市多層磚砌體住宅建筑沉降裂縫控制設計與施工若干暫行規(guī)定》中規(guī)定必須進行結(jié)構(gòu)變形控制及沉降觀測的建設工程均在本規(guī)定的范圍之內(nèi)。

　　第三條 凡需進行變形觀測控制的工程， 其勘察單位必須在巖土勘探報告中提出相關(guān)意見與建議；設計單位必須在施工圖中提出觀測控制的要求和說明。

　　第四條 凡需進行變形控制的工程， 建設單位必須在工程開工前委托沉降觀測單位簽訂觀測合同，并由觀測單位制定出觀測方案后，方可報請開工。

　　沉降觀測單位指有沉降變形觀測資質(zhì)并與地基基礎處理、主體結(jié)構(gòu)施工無關(guān)的具有相應資質(zhì)的檢測單位。

　　第五條 建筑工程沉降變形觀測應充分了解工程項目的技術(shù)要求，進行現(xiàn)場踏勘并應及時收集、分析和利用原有的合格資料，制定經(jīng)濟合理的技術(shù)觀測方案。

　　第六條 沉降變形觀測應執(zhí)行國家行業(yè)標準 《建筑變形測量規(guī)程》（JGJ／T8-97），及其它規(guī)范規(guī)定的方法，能滿足《建筑變形測量規(guī)程》規(guī)定要求的亦可采用。

　　第七條 測量儀器和設備工具， 必須經(jīng)天津市技術(shù)監(jiān)督局認定的計量單位檢測合格，方能投入使用，且應隨時檢查測量儀器精度變化。

　　第八條 沉降變形觀測點的布設要均勻合理， 必須能全面查明建筑工程項目的基礎沉降和其他變形要求。觀測點必須牢固穩(wěn)定，能長期保存，要保證其具有良好的通視條件。

　　凡新建與原有建筑連接的工程和磚混結(jié)構(gòu)住宅工程，設計單位必須在設計圖紙上標明允許沉降量。

　　第九條

　　1.沉降觀測點的布設， 每間隔8-12米設置一個，建筑物山墻必須在中部適中位置上設有觀測點。

　　框架式結(jié)構(gòu)多層、高層建筑物的沉降觀測點應設置在混凝土柱上。

　　超高層建筑沉降點的設置還應征求設計單位的意見。

　　2.沉降觀測點布設位置、標高，應設置在外檐墻（柱）面上， 正負零以上100-150毫米處。公共建筑及超高建筑，由設計部門根據(jù)建筑物具體情況確定標高位置，如設計無要求時，可參照民用建筑沉降觀測點的標高設置。

　　3.沉降觀測點均應配用天津市統(tǒng)一編號的標志， 其標志由天津市建設工程質(zhì)量監(jiān)督管理總站統(tǒng)一監(jiān)制、管理。

　　第十條 沉降觀測

　　1.沉降觀測必須采用環(huán)形閉合法或往返閉合法進行控 制。

　　2.主體結(jié)構(gòu)施工階段，每一結(jié)構(gòu)層沉降觀測不少于1次，若遇特殊情況可增加觀測頻率。

　　3.工程主體封頂后應進行百日觀測。 其后繼觀測周期應根據(jù)百日平均沉降值確定：（見下表）

　　百日觀測日平均值    后繼觀測周期

　　大于0.3mm／d     半個月0.1-0.3mm／d     1個月0.05-0.1mm／d    3個月0.02-0.05mm／d     6個月0.01-0.02mm／d     12個月

　　天津市沉降穩(wěn)定控制值為0.01mm／d，當沉降觀測值小于0.01mm時沉降趨于穩(wěn)定，可停止觀測。

　　當沉降觀測數(shù)值超出標準規(guī)范及有關(guān)文件規(guī)定要求時，觀測單位必須通知建設單位并將情況上報市工程質(zhì)量管理部門處置。對于尚未銷售和交付使用的住宅，必須采取加固補強或制定采取安全可靠的監(jiān)控措施，經(jīng)鑒定部門認定安全后，方可交付使用。

　　第十一條 沉降觀測資料整理

　　1.沉降觀測技術(shù)設計， 觀測點設置和各期沉降觀測記錄等應按照天津市建筑工程質(zhì)量保證資料評定規(guī)定“第十二條要求整理成冊。

　　2.根據(jù)建筑物的平面圖繪制沉降量、 地基荷載與延續(xù)時間三者關(guān)系曲線圖及沉降量分析曲線圖，建設單位或責任單位負責整理、存檔。

　　第十二條 其它變形監(jiān)測項目的觀測點設置和觀測方法等技術(shù)要求，應根據(jù)工程的需要執(zhí)行《建筑變形測量規(guī)程》的技術(shù)標準，并按第十一條的規(guī)定整理成冊。

　　第十三條 本規(guī)定由天津市建設工程質(zhì)量監(jiān)督管理總站負責解釋。

　　第十四條 本規(guī)定自一九九九年七月一日起執(zhí)行。