房估知識點(diǎn)：經(jīng)濟(jì)發(fā)展

經(jīng)濟(jì)增長、繁榮或衰退等經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r，影響著就業(yè)、收入和市場信心等，對房地產(chǎn)價(jià)格有很大的影響。反映經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)重要指標(biāo)是國內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）的增長。

衡量指標(biāo)：國內(nèi)生產(chǎn)總值GDP，是一個(gè)國家或一個(gè)地區(qū)在一定時(shí)期內(nèi)國民經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)活動的總成果的一種計(jì)量。

GDP增長說明社會總需求也在增加。社會總需求增加預(yù)示著投資、生產(chǎn)活動活躍，帶動房地產(chǎn)的需求，引起房地產(chǎn)價(jià)格上漲。

【例題】一般來說，國內(nèi)生產(chǎn)總值的增長會形成較多供給，引起房地產(chǎn)價(jià)格下降。（ ）

『正確答案』×

『答案解析』本題考查的是經(jīng)濟(jì)發(fā)展。GDP增長帶動房地產(chǎn)的需求，引起價(jià)格上漲。參見教材P143。

2017年房地產(chǎn)估價(jià)師將于10月14、15日考試，為了方便廣大學(xué)員備考，建設(shè)工程教育網(wǎng)搜集整理了房估考試知識點(diǎn)，用于考生日常學(xué)習(xí)參考，祝大家學(xué)習(xí)愉快、考試順利！