公允價值是指在公平交易中，熟悉情況的交易雙方自愿進(jìn)行資產(chǎn)交換的金額。

采用公允價值模式計量的，應(yīng)當(dāng)同時滿足下列條件：

1）投資性房地產(chǎn)所在地有活躍的房地產(chǎn)交易市場；

2）企業(yè)能夠從房地產(chǎn)交易市場上取得同類或類似房地產(chǎn)的市場價格及其他相關(guān)信息，從而對投資性房地產(chǎn)的公允價值作出合理的估計。”在進(jìn)行投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量中，采用公允價值模式和成本模式兩種方法進(jìn)行計量。達(dá)到相關(guān)條件，公允價值模式應(yīng)優(yōu)先成本模式。