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房地產(chǎn)估價(jià)師案例與分析復(fù)習(xí)要點(diǎn)：旅館估價(jià)

    

          
2013-08-14 09：42　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印
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【提問】第22講旅館估價(jià)中資金利息中老師指出基數(shù)中不應(yīng)含有土地成本，可理論教材中應(yīng)有土地取得成本呀，我不明白，麻煩老師了。
【回答】你好，這里要作個(gè)修訂：一般情況下，用市場(chǎng)法或基準(zhǔn)地價(jià)修正法得出的是土地取得成本，而不是土地重新購建價(jià)格，因此，在投資利息計(jì)算中的基數(shù)應(yīng)有土地取得成本。
★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師—房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析
 責(zé)任編輯：Amanda

		

 
   
    
 
   

		
    
    	
     

            
            
            
            
           

 
   
    
 
   

            
						
            
        


        


            
           

 

            
            
            

                
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