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房地產(chǎn)估價(jià)師答疑精華：收益法估算某大型商場(chǎng)的價(jià)值

2013-07-31 14：06　　來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

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　　【提問(wèn)】用收益法估算某大型商場(chǎng)的價(jià)值時(shí)，其凈收益為商場(chǎng)銷售收入扣除商品銷售成本、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用、銷售稅金及附加、管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用后的余額。請(qǐng)問(wèn)正確的應(yīng)該是什么？

　　【回答】學(xué)員yaorui498524873，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　錯(cuò)誤的，還要扣除商業(yè)利潤(rùn)。

　　★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法

責(zé)任編輯：Amanda

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