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房地產(chǎn)估價(jià)師理論與方法復(fù)習(xí)要點(diǎn)：實(shí)際收益

2013-08-13 14：32　　來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線 開(kāi)啟備考之旅吧

　　【提問(wèn)】有租約限制的應(yīng)采用合同中約定的租金，即實(shí)際租金，實(shí)際租金與實(shí)際收益有不同嗎？與教材中“它一般不能直接用于估價(jià)”有沖突嗎？

　　【回答】學(xué)員mesuer，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　實(shí)際收益可能包含非客觀因素。

　　與教材中“它一般不能直接用于估價(jià)”有沖突嗎？——沒(méi)有沖突，我們用的是客觀收益，實(shí)際收益可能包含非客觀因素。

　　★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法

責(zé)任編輯：淘淘

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