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房地產(chǎn)估價案例與分析復習要點:應付建筑市場價值

2013-08-06 17:28  來源:建設工程教育網(wǎng)  字體:  打印 收藏

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  【提問】老師,我認為應付的只是建筑市場價值,為什么減掉平移費用啊。

  【回答】學員6681779,您好!您的問題答復如下:

  要減去平移費用的

  這樣想:1、醫(yī)院自己建造一棟大樓,需要建造費用是多少2、醫(yī)院買一棟大樓,需要支付購買價,同時需要把他平移過來,需要支付平移費用,那么醫(yī)院一共支付的費用就是:購買價+平移費用

  如果:購買價+平移費用≤醫(yī)院自己建造大樓的錢,那么買大樓就劃算

  這樣的話:購買大樓的款項就應當≤醫(yī)院自己建造大樓的錢-平移費用

  ★問題所屬科目:房地產(chǎn)估價師——房地產(chǎn)估價案例與分析

責任編輯:淘淘

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