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抵押估價報告中的參數(shù)選取

2013-08-06 11：19　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

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　　【提問】在本頁中下數(shù)第二自然段中說應(yīng)當(dāng)優(yōu)選房地產(chǎn)估價行業(yè)組織已公布的參數(shù)。如果估價報告中選取的參數(shù)沒有說明是否為行業(yè)組織公布，或者有行業(yè)組織公布的參數(shù)說明，但未選用，這兩種情況出現(xiàn)算不算是個錯誤呢？

　　【回答】

　　學(xué)員petermysun，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　理論上說應(yīng)該屬于錯誤

　　但是一般估價報告您也看不出來，因為它不說明有相關(guān)參數(shù)的話您也不知道。

　　在我們做實務(wù)的時候我們就要熟悉當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)信息、政策，按教材上的這個方法來選取。

　　★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價師——房地產(chǎn)估價案例與分析

　　責(zé)任編輯：淘淘

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