房地產估價理論與方法復習重點:抵押貸款常數
【提問】
請問:如何理解抵押貸款常數?謝謝!
【回答】
學員lhplxm,您好!您的問題答復如下:
抵押貸款常數有月抵押貸款常數和年抵押貸款常數,月抵押貸款常數=月還款額/期初貸款,年抵押貸款常數=年還款額/期初貸款,或者年抵押貸款額近似等于月抵押貸款額×12,抵押貸款常數有點類似貸款的資金成本。
★問題所屬科目:房地產估價師——房地產估價理論與方法
責任編輯:淘淘


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請問:如何理解抵押貸款常數?謝謝!
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學員lhplxm,您好!您的問題答復如下:
抵押貸款常數有月抵押貸款常數和年抵押貸款常數,月抵押貸款常數=月還款額/期初貸款,年抵押貸款常數=年還款額/期初貸款,或者年抵押貸款額近似等于月抵押貸款額×12,抵押貸款常數有點類似貸款的資金成本。
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