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房地產估價理論與方法復習重點:抵押貸款常數

2013-08-05 16:25  來源:建設工程教育網  字體:  打印 收藏

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  【提問】

  請問:如何理解抵押貸款常數?謝謝!

  【回答】

  學員lhplxm,您好!您的問題答復如下:

  抵押貸款常數有月抵押貸款常數和年抵押貸款常數,月抵押貸款常數=月還款額/期初貸款,年抵押貸款常數=年還款額/期初貸款,或者年抵押貸款額近似等于月抵押貸款額×12,抵押貸款常數有點類似貸款的資金成本。

  ★問題所屬科目:房地產估價師——房地產估價理論與方法

  責任編輯:淘淘

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