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可轉(zhuǎn)讓地塊

2013-08-02 16：55　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線 開啟備考之旅吧

　　【追問】可轉(zhuǎn)讓土地面積比率是什么意思

　　【回答】

　　學(xué)員YANGRONGJUN1975，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　比如說開發(fā)商買一塊地蓋房子，他總得留一點(diǎn)道路給自己走也要給別人走吧？道路部分就是不可以轉(zhuǎn)讓的，開發(fā)商只能賣房子不能賣路，也不可以收過路費(fèi)的。

　　開發(fā)商買地，他要出錢修路，但是道路不能賣，開發(fā)商也不肯虧呀，他要把這些費(fèi)用轉(zhuǎn)移到房子的價值中，從房子價值中收回，就是這個意思，您再想一下。

　　★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價師——房地產(chǎn)估價理論與方法

　　責(zé)任編輯：淘淘

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