A、基準收益率是投資者所要求的最低投資報酬率

　　B、財務內(nèi)部收益率表明了項目投資所能支付的最高貸款利率

　　C、常規(guī)項目的財務內(nèi)部收益率是唯一的

　　D、差額投資內(nèi)部收益率是兩個方案內(nèi)部收益率之差

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是方案經(jīng)濟比選定量分析方法。差額投資內(nèi)部收益率是兩個方案各期凈現(xiàn)金流量差額的現(xiàn)值之和等于零時的折現(xiàn)率，即先求兩個方案的現(xiàn)金流的差，再對這個差求其內(nèi)部收益率。參見教材P209。

　　溫馨提示：針對大家在做題過程中出現(xiàn)的問題，可以在建設工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價師論壇板塊進行題目的討論，實在不理解的也可以到答疑板提問（購課學員享受答疑板服務>>），最終的目的是讓廣大學員都能夠打下一個堅實的基礎，在考試的時候遇到類似的問題大家可以得分。