以下習(xí)題來源于建設(shè)工程教育網(wǎng)網(wǎng)校“每日一練——免費(fèi)在線測試”欄目，建設(shè)工程教育網(wǎng)網(wǎng)校老師針對房地產(chǎn)估價(jià)師考試重要考點(diǎn)知識點(diǎn)舉出典型例題，并提供詳細(xì)答案解析，供大家深入理解考點(diǎn)，結(jié)合習(xí)題掌握知識點(diǎn)，在備戰(zhàn)路上知己知彼，百戰(zhàn)不殆。

　　有三個(gè)互斥方案，不可以采用的比選方法為（?。?。

　　A、差額投資內(nèi)部收益率

　　B、凈現(xiàn)值

　　C、內(nèi)部收益率

　　D、等額年值

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是方案經(jīng)濟(jì)比選定量分析方法?；コ夥桨覆荒苡脙?nèi)部收益率這個(gè)指標(biāo)。對于壽命期相同的互斥方案的選擇，可以采用凈現(xiàn)值、凈年值、凈將來值，也可以采用追加投資收益率法等差額法進(jìn)行評選，因此選項(xiàng)AB正確。參見教材P209。

　　溫馨提示：針對大家在做題過程中出現(xiàn)的問題，可以在建設(shè)工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價(jià)師論壇板塊進(jìn)行題目的討論，實(shí)在不理解的也可以到答疑板提問（購課學(xué)員享受答疑板服務(wù)>>），最終的目的是讓廣大學(xué)員都能夠打下一個(gè)堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，在考試的時(shí)候遇到類似的問題大家可以得分。