房地產(chǎn)權屬登記的種類：

　　總登記，總登記應在政府規(guī)定的登記期限開始之日起30日內(nèi)發(fā)布公告；初始土地登記；房屋初始登記，新建房屋申請人或原有但未進行過登記的房屋申請人原始取得所有權而進行的登記；房屋轉(zhuǎn)移登記，房屋因買賣、贈與、交換、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等原因致使其權屬發(fā)生轉(zhuǎn)移而進行的登記；房屋變更登記，如房地產(chǎn)的權利人名稱變更、現(xiàn)狀改變、用途變更、房屋翻建改建擴建、房屋部分拆除而進行房屋變更進行的登記；變更土地登記；房屋他項權利登記，當房地產(chǎn)設定抵押、典當而進行的他項權利登記；房地產(chǎn)注銷登記，當房屋滅失、土地使用權年限屆滿、他項權利終止而要進行的注銷登記，當事人在規(guī)定期限沒有辦理注銷的，由登記機關予以注銷登記。初始登記，自房屋竣工后90日內(nèi)提出申請。集體土地轉(zhuǎn)為國有土地的，自事實發(fā)生之日起30日內(nèi)申請。轉(zhuǎn)移登記應當在事實發(fā)生之日起90日內(nèi)申請。變更、注銷登記和他項權利登記，都應當在事實發(fā)生之日起30日內(nèi)申請。

　　以上內(nèi)容均根據(jù)學員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。