2019年房地產(chǎn)估價師考試時間為10月19日、20日，現(xiàn)在備考已經(jīng)開始，房地產(chǎn)估價師知識點需要一點一滴的積累，建設工程教育網(wǎng)特別整理了《房地產(chǎn)理論與方法》科目第十章的知識點，進行詳細講解，希望對考生朋友們的備考學習有所助益！

　　估價業(yè)務接洽與承接

　　相互了解、溝通，了解估價需求者真實的估價需要及估價對象，估價需求者出具估價委托書，簽訂估價委托合同。估價項目來源和溝通情況記錄。

　　估價委托應由估價機構統(tǒng)一受理，統(tǒng)一收費;估價師等估價專業(yè)人員不得私自接受委托從事估價業(yè)務、收取費用，分支機構應以設立該分支機構的估價機構名義承攬估價業(yè)務。簽訂估價委托合同后，未經(jīng)委托人同意，估價機構不得轉讓或者變相轉讓受托的估價業(yè)務。

　　估價委托書是估價依據(jù)，放入估價報告附件中。

　　估價委托書內容：委托人名稱或姓名，委托的估價機構的名稱，估價委托人的估價需要或估價目的，估價委托人指定的估價對象的名稱和坐落，估價委托人的估價要求(如估價質量要求、估價工作完成時間等)，委托日期等內容。委托估價事項屬于重新估價的，應在估價委托書中注明。

　　估價委托合同采取書面形式。作用：①建立委托與受托關系;②規(guī)定雙方的權利和義務;③載明估價的有關事項。