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    為什么互斥方案不能直接用內(nèi)部收益率作為比選的標準?

    2018-12-06 15:07 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)
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      問:為什么說:“互斥方案不能直接用內(nèi)部收益率作為比選的標準,只能用投資差額內(nèi)部收益率進行比選”呢?我將兩個方案各自的內(nèi)部收益率算出來比較不也可以么?

      學(xué)員您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下:

      互斥方法不能直接用內(nèi)部收益率作為比選的標準,因為內(nèi)部收益率是項目在整個計算期內(nèi),各年凈吸納進流量現(xiàn)值累計等于零時的折現(xiàn)率,計算出兩個項目各自的內(nèi)部收益率,只能表示在各自的內(nèi)部收益率下,兩個方案的凈現(xiàn)值均為零,無法比較兩個方案的優(yōu)劣的。

      祝您學(xué)習愉快!

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      房地產(chǎn)估價師考試難度較大,相信大家在復(fù)習的過程中遇到了很多難解的問題,建設(shè)工程教育網(wǎng)將會為考生提供學(xué)員常見問題及建設(shè)工程教育網(wǎng)老師解答,希望對遇到相同問題的你有幫助!

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