2015房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》試題及答案（單選22-35題）

2015-10-18 20：20　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小打印收藏

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　　2015年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》答案及解析由老師整理而成，部分網(wǎng)站未經(jīng)許可擅自轉(zhuǎn)載、抄襲，造成內(nèi)容有所缺失或錯(cuò)誤，請(qǐng)大家以建設(shè)工程教育公布的為準(zhǔn)！

2015年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》試題及答案（22-35題）

27．關(guān)于假設(shè)開發(fā)法的靜態(tài)分析法的說法，錯(cuò)誤的是（?。?。

A．開發(fā)完成后的房地產(chǎn)價(jià)值為價(jià)值時(shí)點(diǎn)房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況**

B．開發(fā)完成后的房地產(chǎn)價(jià)值是未來開發(fā)完成后的房地產(chǎn)

C．后續(xù)開發(fā)的必要支出為其未來發(fā)生時(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)**

D．需測(cè)算后續(xù)開發(fā)的應(yīng)得利潤

【標(biāo)準(zhǔn)答案-建設(shè)工程教育網(wǎng)】A

【建設(shè)工程教育網(wǎng)-老師解析】本題考查的是開發(fā)完成后的價(jià)值。選項(xiàng)A錯(cuò)誤，在靜態(tài)分析法中，開發(fā)完成后的價(jià)值是未來開發(fā)完成后的房地產(chǎn)狀況在價(jià)值時(shí)點(diǎn)的房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況下的價(jià)值。參見教材P332。

【建設(shè)工程教育網(wǎng)-考后點(diǎn)評(píng)】該知識(shí)點(diǎn)與網(wǎng)校2015年開通的模擬試題（一）第27題考點(diǎn)基本相同。在基礎(chǔ)班第九章第02講做了詳細(xì)的講解。另外在題庫練習(xí)中心多次涉及此考點(diǎn)。

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