
2015房估師試題解析:掛牌價格不是成交價格,不能選為可比實(shí)例
2015年房地產(chǎn)估價師考試已經(jīng)結(jié)束,小編為大家整理了2015年房地產(chǎn)估價師試題,以便核對答案。報考2016年的房地產(chǎn)估價師學(xué)員們,建設(shè)工程教育網(wǎng)提醒您盡早進(jìn)入復(fù)習(xí)狀態(tài),早準(zhǔn)備,成功的幾率就會更大。以下為2015年房地產(chǎn)估價師試題及答案解析,只供參考,如有疑問,可以到建設(shè)工程教育網(wǎng)論壇(bbs.jianshe99.com)與大家討論。
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老師解析:2015年房地產(chǎn)估價師考試各科目試題及答案解析匯總
掛牌價格不是成交價格,不能選為可比實(shí)例作為估價依據(jù),但可作為了解市場行情的參考。()
【標(biāo)準(zhǔn)答案-建設(shè)工程教育網(wǎng)】正確
【建設(shè)工程教育網(wǎng)-老師解析】本題考查的是掛牌價格、成交價格、市場價格、理論價格和評估價值。掛牌價格簡稱掛牌價,是指房地產(chǎn)所有權(quán)人公開出售房地產(chǎn)時所公布或標(biāo)出的要價。它不是成交價格,且通常高于成交價格。掛牌價不能作為估價依據(jù),但可作為了解市場行情的參考。參見教材P93.
【建設(shè)工程教育網(wǎng)-考后點(diǎn)評】該知識點(diǎn)與網(wǎng)校2015年開通的考前模擬試題(一)第8題考點(diǎn)基本相同。在基礎(chǔ)班第三章第03講做了詳細(xì)的講解。另外在題庫練習(xí)中心多次涉及此考點(diǎn)。
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房地產(chǎn)估價師考試成績查詢時間預(yù)計為2015年12月份,2015年房地產(chǎn)估價師合格標(biāo)準(zhǔn)暫未公布,2016年房地產(chǎn)估價師考試報名時間暫未公布,最新房估師考試資訊敬請關(guān)注建設(shè)工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價師考試欄目。

- · 在通常情況下,( )出讓的地價最低。
- · 在通常情況下,出讓地價最低的出讓方式是( )。
- · 通常情況下,掛牌交易和拍賣方式出讓的地價最高
- · 當(dāng)成本價值( )比較價值或收益價值說明房地產(chǎn)供大于求。
- · 在房地產(chǎn)價格中,理論價格是( )。
- · 市場價格圍繞著( )而上下波動。
- · 在通常情況下,( )出讓的地價最低。
- · 2018年房地產(chǎn)估價理論與方法各章節(jié)考情分析(第三章)
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