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2015房地產(chǎn)估價師開發(fā)經(jīng)營與管理試題及答案(多選9-14題)

2015-10-22 18:39   來源: 建設工程教育網(wǎng)整理 字體: 打印 收藏

  2015年房地產(chǎn)估價師房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》試題及答案(多選9-14題),由網(wǎng)校老師帶領專業(yè)房地產(chǎn)估價師考試教研組團隊完成,是目前網(wǎng)上有參考價值的房地產(chǎn)估價師答案!

  老師針對每一道房地產(chǎn)估價師試題及對應的答案都會進行詳盡的分析解讀,提高您的估分準確度!2015年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》答案及解析

  2015年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》答案及解析由老師整理而成,部分網(wǎng)站未經(jīng)許可擅自轉(zhuǎn)載、抄襲,造成內(nèi)容有所缺失或錯誤,請大家以建設工程教育公布的為準!

2015房地產(chǎn)估價師開發(fā)經(jīng)營與管理試題及答案(多選9-14題)

12. 房地產(chǎn)投資具有不可逆性的主要原因有()。
A.房地產(chǎn)市場對市場信息反應靈敏
B.延期投資可能保持了未來獲利的機會
C.房地產(chǎn)交易稅費較高嗎,在客觀上阻礙了房地產(chǎn)資產(chǎn)的流動
D.房地產(chǎn)投資有機會避免不利條件所造成的損失
E. 房地產(chǎn)位置固定,投資形成的資產(chǎn)容易成為“沉淀”資本
【標準答案-建設工程教育網(wǎng)】CE
【建設工程教育網(wǎng)-老師解析】本題考查的是房地產(chǎn)投資決策的期權(quán)性質(zhì)。房地產(chǎn)投資具有不可逆性,主要是因為:一方面,房地產(chǎn)資產(chǎn)形態(tài)位置相對固定,相對于其他資產(chǎn)而言,資產(chǎn)流動性較差,投資形成的資嚴容易成為“沉淀”資本,造成投資不可逆(如投資不能用于其他生產(chǎn)項目的專用廠房,一旦投入則其嚴品用途就難以改變);另一方面,房地產(chǎn)交易費稅較高,投資形成的資產(chǎn)短期內(nèi)往往很難通過交易獲利,這在客觀上阻礙了房地產(chǎn)資產(chǎn)流動,使房地產(chǎn)投資不可逆。參見教材P243。
【建設工程教育網(wǎng)-考后點評】該知識點在基礎班第七章第06講做了詳細的講解。另外在題庫練習中心多次涉及此考點。
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2015房地產(chǎn)估價師開發(fā)經(jīng)營與管理試題及答案(多選9-14題)
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責任編輯:lala

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    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時 間

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    考試日期后2個月內(nèi)

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