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【老師解析】2014年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》試題及答案(15-21題)

2014-10-23 17:32   來源: 建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 字體: 打印 收藏

2014房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與理論》單選題第15-21題試題及答案,更多試題及答案在網(wǎng)頁下方

【老師解析】2014年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》試題及答案(15-21題)

  18.某投資者以100萬元購買了一商鋪用于出租經(jīng)營,其中40萬元為銀行提供的年利率為8%、按年付息、到期還本的貸款,該項投資的年凈經(jīng)營收益為12萬元,貸款期和經(jīng)營期相同,該項投資的資本金利潤率是()。

  A.8.80%

  B.12.00%

  C.14.67%

  D.20.00%

  【標(biāo)準(zhǔn)答案-建設(shè)工程教育網(wǎng)】C

  【建設(shè)工程教育網(wǎng)-老師解析】資本金利潤率=年利潤總額(或年平均利潤總額)/資本金×100%=(12-3.2)/60×100%=14.67%.參見教材P199.

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【老師解析】2014年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》試題及答案(15-21題)

單選題:第1-7題  第8-14題  第15-21題  第22-28題  第29-35題

多選題:第1-7題  第8-15題  判斷題:第1-15題

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