2021年房地產(chǎn)估價(jià)師備考進(jìn)行時(shí)，建設(shè)工程教育網(wǎng)小編為考生整理了房地產(chǎn)估價(jià)師各科目的相關(guān)考點(diǎn)，希望能夠?qū)Υ蠹业膹?fù)習(xí)有所幫助。

房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的概念及組織形式

住建部將根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》、《資產(chǎn)評(píng)估法》，制定房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)監(jiān)督管理辦法，加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)的監(jiān)督和管理。

(一)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)概念

房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)，是指依法設(shè)立并取得房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)，從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。

(二)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)組織形式

依據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估法》，評(píng)估機(jī)構(gòu)可以采取合伙制，也可以采取公司制。

目前，房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)組織形式主要是合伙制和公司制中的有限責(zé)任制。

采取合伙制的，要符合合伙企業(yè)法的一般性規(guī)定;

采取有限責(zé)制的，要符合公司法有限責(zé)任公司的一般性規(guī)定。如：出資人以其出資額為限承擔(dān)法律責(zé)任，估價(jià)機(jī)構(gòu)以其全部財(cái)產(chǎn)對(duì)其債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。