2021年房地產(chǎn)估價師備考進(jìn)行時，建設(shè)工程教育網(wǎng)小編為考生整理了房地產(chǎn)估價師各科目的相關(guān)考點，希望能夠?qū)Υ蠹业膹?fù)習(xí)有所幫助。

不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)

(一)不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)設(shè)置

《物權(quán)法》確定了國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。

國土資源部負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作。

不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理;直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。

跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記，由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的，協(xié)商辦理;協(xié)商不成的，由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。

(二)不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)職責(zé)

(1)查驗申請人提供的權(quán)屬證明和其他必要材料;

(2)就有關(guān)登記事項詢問申請人;

(3)如實、及時登記有關(guān)事項;

(4)不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不得要求對不動產(chǎn)進(jìn)行評估;

(5)不得以年檢等名義進(jìn)行重復(fù)登記;

(6)不得有超出登記職責(zé)范圍的其他行為;

(7)登記錯誤造成損失，應(yīng)當(dāng)賠償。