2021年房地產(chǎn)估價師備考進(jìn)行時，建設(shè)工程教育網(wǎng)小編為考生整理了房地產(chǎn)估價師各科目的相關(guān)考點(diǎn)，希望能夠?qū)Υ蠹业膹?fù)習(xí)有所幫助。

價值時點(diǎn)的確定

價值時點(diǎn)由估價目的決定。確定價值時點(diǎn)是要確定將要評估的價值是在何時的價值。

房屋征收評估的價值時點(diǎn)是房屋征收決定公告日。

受賄房地產(chǎn)價值評估的價值時點(diǎn)是受賄日。而不是案發(fā)日，也不是委托日。

復(fù)核估價或估價鑒定的價值時點(diǎn)，是原估價報告確定的價值時點(diǎn)。

價值時點(diǎn)用公歷表示，具體到日。

價值時點(diǎn)為現(xiàn)在的，一般以估價作業(yè)期間實(shí)地查勘估價對象期間的某個日期(如完成估價對象實(shí)地查勘之日)為價值時點(diǎn)，一般不得早于受理估價委托之日(如收到估價委托書之日、簽訂估價委托合同之日)，不得晚于出具估價報告之日。

價值時點(diǎn)為過去的，確定的價值時點(diǎn)應(yīng)早于受理估價委托之日。

價值時點(diǎn)為將來的，確定的價值時點(diǎn)應(yīng)晚于出具估價報告之日。