2021年房地產(chǎn)估價師備考進(jìn)行時，建設(shè)工程教育網(wǎng)小編為考生整理了房地產(chǎn)估價師各科目的相關(guān)考點(diǎn)，希望能夠?qū)Υ蠹业膹?fù)習(xí)有所幫助。

測算方法：

(1)對改變土地用途、容積率等規(guī)劃條件的，總公式：

補(bǔ)地價=新規(guī)劃條件下的土地市場價格-舊規(guī)劃條件下的土地市場價格

(2)對單純提高容積率，改變土地用途并提高容積率的補(bǔ)地價的計算：

補(bǔ)地價(單價)=新樓面地價×新容積率-舊樓面地價×舊容積率

(3)如果樓面地價不隨容積率的改變而改變，則：

補(bǔ)地價(單價)=樓面地價×(新容積率-舊容積率)