2021年房地產(chǎn)估價師備考進行時，建設(shè)工程教育網(wǎng)小編為考生整理了房地產(chǎn)估價師各科目的相關(guān)考點，希望能夠?qū)Υ蠹业膹?fù)習(xí)有所幫助。

按開發(fā)完成后的房地產(chǎn)經(jīng)營方式細(xì)化的公式

(一)適用于開發(fā)完成后的房地產(chǎn)出售的公式(掌握)

房地產(chǎn)開發(fā)價值=采用比較法測算的開發(fā)完成后的價值-后續(xù)開發(fā)的必要支出及應(yīng)得利潤

(銷售經(jīng)營模式存在銷售價格，可用比較法)

(二)適用于開發(fā)完成后的房地產(chǎn)出租或自營的公式(掌握)

房地產(chǎn)開發(fā)價值=采用收益法測算的開發(fā)完成后的價值-后續(xù)開發(fā)的必要支出及應(yīng)得利潤

(出租或營業(yè)模式，存在租金或經(jīng)營利潤，可用收益法)