2021年房地產(chǎn)估價(jià)師備考進(jìn)行時(shí)，建設(shè)工程教育網(wǎng)小編為考生整理了房地產(chǎn)估價(jià)師各科目的相關(guān)考點(diǎn)，希望能夠?qū)Υ蠹业膹?fù)習(xí)有所幫助。

收益法估價(jià)的操作步驟(熟悉)(五步)

①選擇具體估價(jià)方法(報(bào)酬資本化法or直接資本化法);

②測(cè)算收益期或持有期;

③測(cè)算未來(lái)收益;

④確定報(bào)酬率或資本化率、收益乘數(shù);

⑤計(jì)算收益價(jià)值。