房地產(chǎn)估價師考點精講：申領施工許可證的條件
2020年房地產(chǎn)估價師備考進行時，雖然房估改革政策還沒有確定，但是基礎知識還是考試復習的重點。建設工程教育網(wǎng)小編為考生整理了《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》的重要考點，希望能夠?qū)Υ蠹业膹土曈兴鶐椭?/p>
考點44：申領施工許可證的條件
已辦理建筑工程用地批準手續(xù)-有地
在規(guī)劃區(qū)內(nèi)的工程，已取得《建設工程規(guī)劃許可證》-有規(guī)劃
拆遷進度符合施工要求-可以施工
已經(jīng)確定施工企業(yè)-有施工的人
有滿足施工需要的圖紙及技術資料（有+通過審查）-有圖
有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施-有安全保證
應該監(jiān)理的，簽署了監(jiān)理合同-有監(jiān)理的人
建設資金已落實（落實的標準）（是落實而非到位）-有錢
其它-辦了該辦的手續(xù)，交了該交的錢
【重點難點】
不要求拆遷全部完成，只要求拆遷進度符合施工要求
關于圖紙和技術資料，除了有以外，還要求必須通過有關部門的審查。同時不要求圖紙全部完成，只要求滿足施工需要即可
要求資金已落實，不要求資金全部到位
工期不足一年的，到位資金原則上不少于工程合同價的50%
工期超過一年的，到位資金原則上不少于工程合同價的30%
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