房地產(chǎn)估價師考點精講：政府干預房地產(chǎn)市場的必要性
2020年房地產(chǎn)估價師備考進行時，雖然房估改革政策還沒有確定，但是基礎知識還是考試復習的重點。建設工程教育網(wǎng)小編為考生整理了《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》的重要考點，希望能夠?qū)Υ蠹业膹土曈兴鶐椭?/p>
考點31：政府干預房地產(chǎn)市場的必要性
房地產(chǎn)市場失靈（八種原因）
住房問題和住房保障
■ 住房兼具商品和公共品的雙重屬性
■ 三種住房保障模式
宏觀經(jīng)濟周期循環(huán)
■經(jīng)濟周期的四個階段：繁榮、衰退、蕭條、復蘇；
■復蘇和繁榮構成擴張過程，衰退和蕭條構成收縮過程；
■波峰（從擴張轉為收縮）政府采用緊縮性的貨幣政策和財政政策；
■波谷（從收縮轉為擴張）政府采用擴張性的貨幣政策和財政政策抵制經(jīng)濟衰退。
房地產(chǎn)價格劇烈波動
■房地產(chǎn)價格的劇烈波動，會對房地產(chǎn)市場和宏觀經(jīng)濟的穩(wěn)定運行造成巨大威脅，所以通常會引發(fā)政府的政策干預。
房地產(chǎn)市場非均衡
2020年房地產(chǎn)估價師怎么學？如何做好備考計劃？很多已經(jīng)著手備考的考生都會有所困惑。
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責任編輯：夏花
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