房地產(chǎn)估價師考點精講：房地產(chǎn)市場指標(biāo)

2020-03-02 10:19 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)

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　　2020年房地產(chǎn)估價師備考進(jìn)行時，雖然房估改革政策還沒有確定，但是基礎(chǔ)知識還是考試復(fù)習(xí)的重點。建設(shè)工程教育網(wǎng)小編為考生整理了《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》的重要考點，希望能夠?qū)Υ蠹业膹?fù)習(xí)有所幫助。

　　考點21：房地產(chǎn)市場指標(biāo)

　　供給指標(biāo)

　　■新竣工量

　　■滅失量

　　■存量

　　■空置量

　　■空置率

　　■可供租售量

　　■房屋施工面積

　　■房屋新開工面積

　　■平均建設(shè)周期

　　■竣工房屋價值

　　需求指標(biāo)

　　■國內(nèi)生產(chǎn)總值

　　■人口數(shù)量

　　■家庭戶規(guī)模

　　■就業(yè)人員數(shù)量

　　■就業(yè)分布

　　■城鎮(zhèn)登記失業(yè)率

　　■家庭可支配收入

　　■家庭總支出

　　■房屋空間使用數(shù)量

　　■商品零售價格指數(shù)

　　■城市居民消費價格指數(shù)

　　市場交易指標(biāo)

　　■銷售量

　　■出租量

　　■吸納量

　　■吸納率

　　■吸納周期

　　■預(yù)售面積

　　■房地產(chǎn)價格

　　■房地產(chǎn)租金

　　■房地產(chǎn)價格指數(shù)

　　市場監(jiān)測與預(yù)警指標(biāo)

　　■土地轉(zhuǎn)化率

　　■開發(fā)強度系數(shù)

　　■開發(fā)投資杠桿率

　　■住房可支付性指數(shù)

　　■住房價格合理性指數(shù)

　　■房價租金比

　　■量價彈性

　　■個人住房抵押貸款還款收入比

　　■住房市場指數(shù)

　　■消費者信心指數(shù)

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