北京市國(guó)土資源和房屋管理局關(guān)于

　　執(zhí)行《北京市已購(gòu)公有住房上市出售實(shí)施辦法》

　　中土地出讓金收征有關(guān)問(wèn)題的補(bǔ)充通知

　　京國(guó)土房管出[2003]397號(hào)

　　各區(qū)縣國(guó)土房管局、市交易所、市中介所、市權(quán)屬登記中心：

　　《北京市已購(gòu)公有住房上市出售實(shí)施辦法》（京政發(fā)[2003]3號(hào)）已經(jīng)市政府公布實(shí)施，第十一條“已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售，由購(gòu)買(mǎi)人按成交額的3%補(bǔ)交土地出讓金。”我市經(jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格經(jīng)由相關(guān)部門(mén)嚴(yán)格審核，限價(jià)銷(xiāo)售，且經(jīng)濟(jì)適用住房均為近年內(nèi)建成，原則上上市出售成交價(jià)格不低于政府限價(jià)。成交價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格或政府限價(jià)的，土地出讓金的征收部門(mén)可委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)格征收相關(guān)稅費(fèi)，評(píng)估費(fèi)用由交易雙方共同負(fù)擔(dān)。

　　以上通知，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

　　二○○三年五月十日