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2019咨詢分析與評(píng)價(jià)第三章:部分行業(yè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告特點(diǎn)

2019-02-28 15:02   來(lái)源:建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體: 打印 收藏

  2019年咨詢工程師考試教材和考試大綱已經(jīng)公布,想要報(bào)考2019年咨詢工程師考試的小伙伴們近期要抓緊時(shí)間開(kāi)始備考了。建設(shè)工程教育網(wǎng)將持續(xù)為大家分享2019年咨詢工程師考試考點(diǎn)知識(shí)點(diǎn),助力學(xué)員2019年咨詢工程師考試!

  2019年咨詢工程師考試共分為《項(xiàng)目決策分析與評(píng)價(jià)》、《工程項(xiàng)目組織與管理》、《宏觀經(jīng)濟(jì)政策與發(fā)展規(guī)劃》和《現(xiàn)代咨詢方法與實(shí)務(wù)》四個(gè)科目。

  下面是2019年咨詢工程師考試《項(xiàng)目決策分析與評(píng)價(jià)》科目的第三章考點(diǎn):部分行業(yè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的特點(diǎn),希望對(duì)大家的備考有所幫助!查看更多:2019年咨詢工程師分析與評(píng)價(jià)第三章考點(diǎn)匯總

  部分行業(yè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的特點(diǎn)★★★

  1.水利水電項(xiàng)目

  通常具有防洪、灌溉、治澇、發(fā)電、供水等多項(xiàng)功能。

  項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)以經(jīng)濟(jì)分析為主,財(cái)務(wù)分析為輔

  2.交通運(yùn)輸項(xiàng)目

  包括公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)、地鐵、橋梁、隧道等項(xiàng)目,不生產(chǎn)實(shí)物產(chǎn)品,而是為社會(huì)提供運(yùn)輸服務(wù)。

  項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)以經(jīng)濟(jì)分析為主,財(cái)務(wù)分析為輔。

  3.農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目

  一般多為綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,可能包括農(nóng)、林、牧、副、漁和加工業(yè)等項(xiàng)目,建設(shè)內(nèi)容比較復(fù)雜。

  項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)一般分項(xiàng)目層和經(jīng)營(yíng)層兩個(gè)層次,項(xiàng)目層次評(píng)價(jià)以經(jīng)濟(jì)分析為主,財(cái)務(wù)分析為輔,經(jīng)營(yíng)層次評(píng)價(jià)只進(jìn)行財(cái)務(wù)分析。

  4.文教衛(wèi)生項(xiàng)目

  包括學(xué)校、體育館、圖書(shū)館、醫(yī)院、衛(wèi)生防疫與疾病控制系統(tǒng)等項(xiàng)目。

  項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)以經(jīng)濟(jì)分析為主,常用的方法有最小成本分析、經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效果分析等。

  5.資源開(kāi)發(fā)項(xiàng)目

  包括煤、石油、天然氣、金屬、非金屬等礦產(chǎn)資源的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,水利水電資源的開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目、森林資源的采伐項(xiàng)目等。

  資源開(kāi)發(fā)類項(xiàng)目大多從屬于所屬行業(yè),各行業(yè)均有可行性研究報(bào)告編制規(guī)定。

  6.城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共建筑項(xiàng)目和房地產(chǎn)項(xiàng)目

 ?。?)公共建筑項(xiàng)目

  公共建設(shè)項(xiàng)目指行政辦公用房、文化娛樂(lè)場(chǎng)館、體育場(chǎng)館、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施、教育科研設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)用房、文物古跡和革命紀(jì)念建筑、城市通信設(shè)施、外國(guó)使領(lǐng)館等。

  經(jīng)濟(jì)分析的重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)費(fèi)用效果最佳,以及財(cái)務(wù)的可持續(xù)性分析,在充分滿足服務(wù)功能的前提下,計(jì)算項(xiàng)目的運(yùn)行費(fèi)用,提出可持續(xù)運(yùn)行的方案等。

 ?。?)城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目

  城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的給水、排水、道路、橋梁、隧道、防洪、燃?xì)?、熱力、環(huán)境衛(wèi)生、園林和景觀等新建工程以及改造工程。

  這類項(xiàng)目與公共建筑項(xiàng)目基本類似,其財(cái)務(wù)分析和經(jīng)濟(jì)分析方法可以相互借鑒。

 ?。?)房地產(chǎn)項(xiàng)目

  包括商用住宅和商用辦公、商場(chǎng)(統(tǒng)稱商品房)等,也包括經(jīng)濟(jì)適用房、兩限房、廉租房(統(tǒng)稱經(jīng)適房)等以及部分基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。

  商品房項(xiàng)目完全由市場(chǎng)主導(dǎo),與一般工業(yè)類項(xiàng)目一樣,其建設(shè)目的在于滿足市場(chǎng)需求和盈利,項(xiàng)目研究的重點(diǎn)在于取得較好的地塊和提升容積率。項(xiàng)目的營(yíng)銷手段是項(xiàng)目定價(jià)并取得盈利的重要內(nèi)容。

  經(jīng)適房項(xiàng)目不完全由市場(chǎng)主導(dǎo),其定價(jià)和土地供應(yīng)由政府主導(dǎo),項(xiàng)目研究的重點(diǎn)在于取得較好的地塊和提升容積率并有較好的設(shè)計(jì)方案,滿足政府和客戶的需求。項(xiàng)目不以追求盈利為目的。

  以上就是今天的《項(xiàng)目決策分析與評(píng)價(jià)》科目的第三章考點(diǎn)分享。2019年咨詢工程師考試將于2019年4月13日、14日舉行,在2019年咨詢工程師考試前,建設(shè)工程教育網(wǎng)將持續(xù)為大家分享一些高分備考經(jīng)驗(yàn)以及備考純干貨。更多2019年咨詢工程師考試備考資料,盡在建設(shè)工程教育網(wǎng)咨詢工程師欄目!

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  • 報(bào) 名 時(shí) 間

    預(yù)計(jì)2025年2月

  • 大綱 / 教材

    2024年11月29日發(fā)布

  • 準(zhǔn)考證打印

    考前一周

  • 考 試 時(shí) 間

    預(yù)計(jì)4月12日、13日

  • 考 試 成 績(jī)

    考后2個(gè)月

  • 合格證領(lǐng)取

    成績(jī)公布后

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