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某已出租的房地產(chǎn)，出租人權(quán)益價(jià)值為95萬(wàn)元，承租人權(quán)益價(jià)值為5萬(wàn)元，沒(méi)有法定優(yōu)先受償款，預(yù)期實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的相關(guān)稅費(fèi)為10萬(wàn)元，該房地產(chǎn)的抵押凈值為（?。┤f(wàn)元。
- · [2021-12-30]
- · 某城市四級(jí)工業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)為300元/平方米，設(shè)定的土地開發(fā)狀況為四通一平（通上水、通下水、通電、通迅和場(chǎng)地平整），若增加供氣、供熱將使地價(jià)分別增加40元/平方米、30元/平方米。若該四級(jí)地上某工業(yè)區(qū)達(dá)到通上水、下水、電、訊 [2021-12-29]
- · 下列屬于結(jié)構(gòu)施工圖的是（ ）。 [2021-12-29]
- · [2021-12-29]
- · 異議登記不當(dāng)并給權(quán)利人造成損害的，應(yīng)由（?。┏袚?dān)賠償責(zé)任。 [2021-12-29]
- · 運(yùn)用基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法評(píng)估某宗土地價(jià)格，已知其所在地同級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)為1600元/平方米，因素修正系數(shù)之和為12.5%，容積率修正幅度為5%，土地開發(fā)程度修正值為-30元/平方米，則價(jià)格修正結(jié)果為（ ）元/平方米。 [2021-12-28]
- · 某房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的年初未償還貸款本金為10000萬(wàn)元、未償還貸款利息為300萬(wàn)元，年內(nèi)均勻新增貸款5000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)下年初新增貸款400萬(wàn)元，如果貸款年利率為7%，則當(dāng)年應(yīng)計(jì)利息為（?。┤f(wàn)元。 [2021-12-28]
- · [2021-12-28]
- · 房地產(chǎn)開發(fā)公司在B市區(qū)內(nèi)建設(shè)一住宅小區(qū)，下面其提供的（?。┯嘘P(guān)證明材料是符合申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證條件的。 [2021-12-28]
- · 農(nóng)用地初步分等可采用（?。┻M(jìn)行劃分。 [2021-12-27]
- · 根據(jù)工業(yè)區(qū)位理論，集聚因素形成的集聚經(jīng)濟(jì)效益可使（?。┖凸べY定向的工業(yè)區(qū)位產(chǎn)生偏離，而形成工業(yè)區(qū)位的第二次變形。 [2021-12-27]
- · 土地所有者憑借對(duì)土地所有權(quán)的壟斷而取得的地租是（ ）。 [2021-12-27]
- · （ ）是分部工程的組成部分。 [2021-12-27]
- · [2021-12-27]
- · [2021-12-27]
- · 某商品住宅項(xiàng)目的土地成本、建設(shè)成本、管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用、投資利息、銷售稅費(fèi)分別為600萬(wàn)元、900萬(wàn)元、50萬(wàn)元、60萬(wàn)元、150萬(wàn)元、120萬(wàn)元，投資利潤(rùn)率為20%，則成本利潤(rùn)率為（?。?/a> [2021-12-27]
- · 下列有關(guān)平均增減量法，描述錯(cuò)誤的有（?。?。 [2021-12-27]
- · [2021-12-27]
- · 商品房預(yù)售廣告必須載明的內(nèi)容是（?。?。 [2021-12-27]
- · 中止施工滿（?。┑墓こ袒謴?fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。 [2021-12-27]
- · 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房竣工驗(yàn)收后，與商品房買受人共同申請(qǐng)辦理（ ）和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。 [2021-12-27]
- · 在土地估價(jià)實(shí)務(wù)中，選擇估價(jià)方法主要根據(jù)（?。┐_定。 [2021-12-24]
- · 下列房地產(chǎn)市場(chǎng)指標(biāo)中，屬于供給指標(biāo)的是（?。?。 [2021-12-24]
- · [2021-12-24]
- · [2021-12-24]
- · 修正法定級(jí)中的修正因素是指在（?。┲鈱?duì)農(nóng)用地級(jí)別有顯著影響的因素。 [2021-12-23]
- · 制定進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，從圖中看不出各項(xiàng)工作之間的相互依賴和相互制約的關(guān)系，看不出一項(xiàng)工作的提前或落后對(duì)整個(gè)工期的影響程度，看不出哪些工序是關(guān)鍵工作，這是（?。┓ǖ娜秉c(diǎn)。 [2021-12-23]
- · 某宗房地產(chǎn)交易中，買方支付給賣方29萬(wàn)元，買賣中涉及的稅費(fèi)均由賣方負(fù)擔(dān)。 [2021-12-23]
- · [2021-12-23]
報(bào)考指南
房地產(chǎn)估價(jià)師_報(bào)考指南
報(bào) 名 時(shí) 間
預(yù)計(jì)8月起
大綱 / 教材
大綱使用2021版
準(zhǔn)考證打印
考前10日至一周內(nèi)
考 試 時(shí) 間
預(yù)計(jì)2025年11月8-9日
考 試 成 績(jī)
考試日期后2個(gè)月內(nèi)
合格證領(lǐng)取
考后3個(gè)月起
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