造價員考試工程造價基礎知識：建設工程施工合同示范文本

（一）建設工程施工合同文件的組成

1、協(xié)議書

合同協(xié)議書是建設工程施工合同的總綱性法律文件。

建設工程施工合同文件組成（注意排序）：

（1）施工合同協(xié)議書；

（2）中標通知書；

（3）投標書及其附件；

（4）施工合同專用條款；

（5）施工合同通用條款；

（6）標準、規(guī)范及有關技術文件；

（7）圖紙；

（8）工程量清單；

（9）工程報價單或預算書。

2、通用條款

3、專用條款

4、附件：“承包人承攬工程項目一覽表”、“發(fā)包人提供材料設備一覽表”、“房屋建筑工程保修書”。

（二）建設工程施工合同中有關造價的條款

1、合同價款及調整

（2）合同的計價方式：固定價格合同；可調價格合同；成本加酬金合同。

（3）合同價款的調整因素：

1）法律、行政法規(guī)和國家有關政策變化影響合同價款；

2）工程造價管理部門公布的價格調整；

3）一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時。

4）雙方約定的其他因素。

（三）建設工程施工合同爭議的解決辦法

和解、調解、仲裁、訴訟。