【學員問題】什么是缺陷責任保修金？

【解答】1、缺陷責任保修金的暫時扣減。

發(fā)包人可根據(jù)合同專用條款中約定的缺陷責任保修金金額以及暫扣的方式，暫時扣減缺陷責任保修金。

2、缺陷責任保修金的支付。

發(fā)包人應(yīng)在辦理工程竣工驗收和竣工結(jié)算時，將暫時扣減的全部缺陷責任保修金金額的一半支付給承包人，專用條款另有約定的除外。此后，承包人未能按發(fā)包人通知修復(fù)缺陷責任期內(nèi)出現(xiàn)的缺陷或委托發(fā)包人修復(fù)該缺陷的，修復(fù)缺陷的費用從剩余的缺陷責任保修金金額中扣除。發(fā)包人應(yīng)在缺陷責任期屆滿后l5日內(nèi)，將暫扣的缺陷責任保修金余額支付給承包人。

3、缺陷責任期保修金保函。

在辦理工程竣工驗收和竣工結(jié)算時，如承包人請求提供用于替代剩余的缺陷責任保修金的保函，發(fā)包人應(yīng)在接到承包人按合同約定提交的缺陷責任保修金保函后，向承包人支付缺陷責任保修金的剩余金額。此后，承包人未能自費修復(fù)缺陷責任期內(nèi)出現(xiàn)的缺陷或委托發(fā)包人修復(fù)該缺陷的，修復(fù)缺陷的費用從該保函中扣除。發(fā)包人應(yīng)在缺陷責任期屆滿后15日內(nèi)，退還該保函。

以上內(nèi)容均根據(jù)學員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。