2016年造價計價考點：實物法

　　用實物法編制單位工程施工圖預算，就是根據施工圖計算的各分項工程量分別乘以地區(qū)定額中人工、材料、施工機械臺班的定額消耗量，分類匯總得出該單位工程所需的全部人工、材料、施工機械臺班消耗數量，然后再乘以當時當地人工工日單價、各種材料單價、施工機械臺班單價，求出相應的人工費、材料費、機械使用費，再加上措施費，就可以求出該工程的直接費。間接費、利潤及稅金等費用計取方法與預算單價法相同。實物法編制施工圖預算的基本步驟包括：

　　（1）準備資料、熟悉施工圖紙。除準備定額單價法的各種編制資料外，重點應全面收集工程造價管理機構發(fā)布的工程造價信息及各種市場價格信息。

　?。?）列項并計算工程量。本步驟與定額單價法相同。

　　（3）套用消耗量定額，計算人工、材料、機械臺班消耗量。統計匯總確定單位工程所需的各類人工工日消耗量、各類材料消耗數量和各類施工機械臺班數量。

　　（4）計算并匯總人工費、材料費和機械使用費。根據當時當地工程造價管理部門定期發(fā)布的或企業(yè)根據市場價格確定的人工工資單價、材料預算價格、施工機械臺班單價分別乘以人工、材料、機械消耗量，匯總即得到單位工程人工費、材料費和施工機械使用費，再次匯總即得到直接工程費。

　　（5）計算其他各項費用，匯總造價。

　?。?）復核、填寫封面、編制說明。

　　實物法與單價法的比較

　　實物法與定額單價法首尾部分的步驟基本相同，所不同的主要是中間兩個步驟，即：

　?。?）采用實物法計算工程量后，套用相應人工、材料、施工機械臺班預算定額消耗量，求出各分項工程人工、材料、施工機械臺班消耗數量并匯總成單位工程所需各類人工工日、材料和施工機械臺班的消耗量。

　　（2）采用實物法，采用的是當時當地的各類人工工日、材料和施工機械臺班的實際單價分別乘以相應的人工工日、材料和施工機械臺班總的消耗量，匯總后得出單位工程的人工費、材料費和機械費。

　　建設工程教育網友情提示：2016年造價工程師備考開啟了，早報班早學習早直達，如果您在學習過程中遇到任何疑問，歡迎登錄建設工程教育網造價工程師考試欄目及造價工程師論壇，隨時與廣大考生朋友們一起交流！