施工圖預(yù)算的編制
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施工圖預(yù)算的編制依據(jù)主要包括:
?。?)施工圖紙及說明書和標(biāo)準(zhǔn)圖集;
?。?)現(xiàn)行預(yù)算定額及單位估價(jià)表;
?。?)施工組織設(shè)計(jì)及施工方案;
?。?)預(yù)算工作手冊(cè)及有關(guān)工具書。
(5)建安工程費(fèi)用定額;
?。?)人工、材料、機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格及調(diào)價(jià)規(guī)定;
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施工圖預(yù)算的編制過程大致可分為五個(gè)步驟。
?。?)根據(jù)題目中給出的費(fèi)率計(jì)算規(guī)定計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用。
(2)匯總以上計(jì)算出的各項(xiàng)費(fèi)用,即可編制出工程的施工圖預(yù)算。
?。?)根據(jù)施工圖紙及全國統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則,計(jì)算各分項(xiàng)工程的工程量。
?。?)根據(jù)題目中給出的資源價(jià)格表計(jì)算出人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi),此三項(xiàng)費(fèi)用的合計(jì)即為定額直接費(fèi)。
(5)根據(jù)計(jì)算出的各分項(xiàng)工程的工程量、定額消耗指標(biāo)、砂漿及混凝土配合比等資料進(jìn)行工料分析,計(jì)算出工程所需的人工、材料、機(jī)械的消耗量。
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編制施工圖預(yù)算主要有單價(jià)法和實(shí)物法兩種方法。
1.單價(jià)法
單價(jià)法是用事先編制好的分項(xiàng)工程的單位估價(jià)表編制施工圖預(yù)算的一種方法,其計(jì)算公式為:
單位工程施工圖預(yù)算直接費(fèi)=[∑(工程量*預(yù)算綜合單價(jià))]*(1+其他直接費(fèi)率+現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)率)
利用單價(jià)法編制施工圖預(yù)算時(shí),主要步驟有二個(gè),一是工程量的計(jì)算,這一點(diǎn)在前面已經(jīng)講過,另一是預(yù)算定額單價(jià)的套用。
預(yù)算定額單價(jià)的套用,是指在工程量計(jì)算完畢并核對(duì)無誤后,用各分項(xiàng)工程量套用單位估價(jià)表中相應(yīng)的預(yù)算基價(jià),相乘后相加匯總,即可求出單位工程的直接費(fèi)。在套用預(yù)算定額單價(jià)時(shí),注意以下幾點(diǎn):
?。?)若施工圖紙的某些設(shè)計(jì)要求與定額單價(jià)的特征相差甚遠(yuǎn),則應(yīng)編制補(bǔ)充定額或單位估價(jià)表。
(2)若施工圖紙的某些設(shè)計(jì)要求與定額單價(jià)的特征不完全符合時(shí),必須根據(jù)定額使用說明對(duì)定額基價(jià)進(jìn)行調(diào)整或換算;
?。?)分項(xiàng)工程量的名稱、規(guī)格、計(jì)量單位等均應(yīng)與預(yù)算定額或單位估價(jià)表所列的內(nèi)容一致,不要發(fā)生重套、錯(cuò)套、漏套的現(xiàn)象;
2.實(shí)物法
單位工程預(yù)算直接費(fèi):{∑(工程量*人工預(yù)算定額用量*當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厝斯すべY單價(jià))+∑(工程量*材料預(yù)算定額用量*當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)夭牧项A(yù)算單價(jià))+∑(工程量*機(jī)械臺(tái)班預(yù)算定額用量*當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貦C(jī)械臺(tái)班單價(jià))}*(1+其他直接費(fèi)率+現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)費(fèi)率)
?。?)工程量計(jì)算出來后,套用定額規(guī)定的預(yù)算人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的定額用量;
?。?)用當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐母黝惾斯?、材料、機(jī)械臺(tái)班的實(shí)際價(jià)格分別乘以相應(yīng)的消耗量,然后匯總便得到單位工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)。
?。?)求出各分項(xiàng)工程人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的消耗數(shù)量,并匯總單位工程所需各類人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的消耗量,其中各分項(xiàng)工程的預(yù)算消耗量是用該分項(xiàng)工程的工程量分別乘以預(yù)算人工定額用量、預(yù)算材料定額用量和預(yù)算機(jī)械臺(tái)班定額用量而求出的;


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