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    建設(shè)項目的工程費(fèi)由以下哪些內(nèi)容構(gòu)成?

    2019-02-22 15:29 來源:
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    學(xué)習(xí)是一個不斷積累的過程,2019年一級造價工程師考試備考已經(jīng)開始,每天不間斷的練習(xí)能夠為即將到來的2019年一級造價工程師考試打下堅實的基礎(chǔ)。建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家?guī)砹?019年一級造價工程師考試造價管理、工程計價、技術(shù)與計量(安裝工程)和技術(shù)與計量(土木建筑工程)科目知識點(diǎn)的練習(xí)題,大家可以通過每天做一級造價工程師考試的習(xí)題,提高自己的知識儲備,為2019年一級造價工程師考試加分!

    訓(xùn)練1:某建設(shè)項目的工程費(fèi)由以下內(nèi)容構(gòu)成:
     ?。?)主要生產(chǎn)項目1500萬元,其中建筑工程費(fèi)300萬元,設(shè)備購置費(fèi)1050萬元,安裝工程費(fèi)150萬元。
     ?。?)輔助生產(chǎn)項目300萬元,其中建筑工程費(fèi)150萬元,設(shè)備購置費(fèi)110萬元,安裝工程費(fèi)40萬元。
     ?。?)公用工程150萬元,其中建筑工程費(fèi)100萬元,設(shè)備購置費(fèi)40萬元,安裝工程費(fèi)10萬元。
      工程建設(shè)其他費(fèi)為250萬元,基本預(yù)備費(fèi)為220萬元,價差預(yù)備費(fèi)為316.11萬元。
      項目建設(shè)期2年,建設(shè)期貸款1200萬元,貸款利息合計為65.66萬元。
      項目流動資金為500萬元,其中300萬元為自有資金,200萬元為銀行借款。
      列式計算該項目的工程費(fèi)用、建設(shè)投資、固定資產(chǎn)投資及總投資額(以萬元為單位)。(計算過程及計算結(jié)果保留小數(shù)點(diǎn)后兩位)。
      『正確答案』
      工程費(fèi)用=1500+300+150=1950(萬元)
      建設(shè)投資=1950+250+220+316.11=2736.11(萬元)
      固定資產(chǎn)投資=2736.11+65.66=2801.77(萬元)
      總投資=2801.77+500=3301.77(萬元)

    訓(xùn)練2:某生產(chǎn)建設(shè)項目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下:
     ?。?)按當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行價格計算,項目的設(shè)備購置費(fèi)為2800萬元。已建類似項目的建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)占設(shè)備購置費(fèi)的比例分別為45%、25%,由于時間、地點(diǎn)因素引起上述兩項費(fèi)用變化的綜合調(diào)整系數(shù)為1.1,項目的工程建設(shè)其他費(fèi)用按800萬元估算。基本預(yù)備費(fèi)率為10%。
     ?。?)項目建設(shè)投資來源為資本金和貸款,貸款總額2000萬元,建設(shè)期貸款利息為60萬元,貸款合同約定的還款方式為運(yùn)營期前5年等額還本、利息照付方式。
      (3)項目建設(shè)期為1年,運(yùn)營期為10年。
     ?。?)該項目不考慮價差預(yù)備費(fèi)。
      列式計算該項目的建設(shè)投資及工程造價(以萬元為單位)。(計算過程及計算結(jié)果保留小數(shù)點(diǎn)后兩位)。
      『正確答案』
      設(shè)備購置費(fèi)=2800(萬元)
      建筑、安裝工程費(fèi)=2800×(45%+25%)×1.1=2156(萬元)
      建設(shè)投資=(2800+2156+800)×(1+10%)=6331.6(萬元)
      工程造價=6331.6+60=6391.6(萬元)

    訓(xùn)練3:2018年某業(yè)主擬建一年產(chǎn)15萬噸產(chǎn)品的工業(yè)項目。已知2015年該地區(qū)已建成投產(chǎn)的年產(chǎn)12萬噸產(chǎn)品的類似項目。靜態(tài)投資額為500萬元,總投資額為850萬元。自2015年至2018年每年平均造價指數(shù)遞增3%。項目建設(shè)期為1年,運(yùn)營期為10年。
      試用生產(chǎn)能力指數(shù)法列式計算擬建項目的靜態(tài)投資額。
      『正確答案』
      C2=C1(Q2/Q1)n×f
      =500×(15/12)1×(1+3%)3=682.95萬元
      解題思路:當(dāng)Q2與Q1的比值在0.5~2之間,則生產(chǎn)能力指數(shù)n的取值近似為1。
      正確理解(1+3%)3的含義。類似資金時間價值中的終值系數(shù),即已知P,求F。

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