為防止投標人以非法手段騙取中標，《前期物業(yè)管理招投標管理暫行辦法》規(guī)定了以下禁止行為：

1、投標人不得以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假，騙取中標。

2、投標人不得相互串通投標，不得排擠其他投標人的公平競爭，不得損害投標人或者其他投標人的合法權益。

3、投標人不得與招標人串通，損害國家利益、社會公共利益或者他人的合法權益。

4、禁止投標人以向投招人或者評標委員會成員行賄等不正當手段謀取中標。

《條例》第五十七條規(guī)定：違反本條例的規(guī)定，住宅物業(yè)的建設單位未通過招投標的方式選聘物業(yè)服務企業(yè)或者未經批準，擅自采用協議方式選聘物業(yè)服務企業(yè)的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，可以并處10萬元以下的罰款。