物業(yè)承接查驗期物業(yè)管理檔案收集的特點:
物業(yè)承接查驗期的檔案收集內(nèi)容主要是被承接查驗物業(yè)及其附屬設施設備的權屬、技術和驗收文件,一般稱為物業(yè)基礎資料檔案。這類檔案收集的特點是:
1.收集期間較集中,一般集中在物業(yè)承接查驗階段,并與承接查驗同步進行;
2.檔案收集的技術要求高,涉及面廣,對物業(yè)管理公司的技術力量是一個重要的考驗,收集處理不全或遺漏,會對今后的物業(yè)管理工作造成長遠的影響。例如,建筑的驗收涉及土建設計、施工等方面,中央空調(diào)、電梯等附屬設施設備涉及機械制造、制冷、電機、微電子和電腦等各個技術領域,對相關技術人才和管理人才的要求較高。
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