從20世紀(jì)90年代初到《條例》頒布前,對(duì)于物業(yè)管理這一新生事物,無(wú)論國(guó)家還是地方都嘗試通過(guò)制度建設(shè)加以推動(dòng)和規(guī)范。這一階段的物業(yè)管理政策法規(guī)主要體現(xiàn)以下特點(diǎn):一是借鑒性,主要借鑒新加坡、香港特區(qū)等國(guó)家和地區(qū)的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn);二是過(guò)渡性,主要考慮傳統(tǒng)房管模式的根深蒂固,采取漸進(jìn)式的方法進(jìn)行改革;三是針對(duì)性,主要是針對(duì)當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理實(shí)踐中出現(xiàn)的問(wèn)題,選擇應(yīng)對(duì)性的政策和方法。
我國(guó)的物業(yè)管理制度是由國(guó)家法規(guī)政策和地方性法規(guī)政策共同組成的,下面主要對(duì)全國(guó)性的法規(guī)政策進(jìn)行簡(jiǎn)要介紹。
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