物業(yè)管理師

當前位置:建設工程教育網 > 物業(yè)管理師 > 復習指導 > 正文

2014物業(yè)管理師《制度與政策》復習資料:業(yè)主臨時公約的主要

2014-03-25 10:58 來源:來源于網絡 打印 | 收藏 |
字號

| |

  業(yè)主臨時公約的主要內容:

  1.物業(yè)的自然情況與權屬情況;

  2.業(yè)主使用物業(yè)應當遵守的規(guī)則:(1)。遵守相鄰權的規(guī)定;(2)。遵守房屋裝飾裝修規(guī)定;(3)共用部位共用設施設備的使用規(guī)定;(4)使用物業(yè)的禁止性規(guī)定。

  3.維修養(yǎng)護物業(yè)應當遵守的規(guī)則:(1)。物業(yè)維修養(yǎng)護中業(yè)主應當相互配合與協(xié)助;(2)。涉及公共利益與公共安全的物業(yè)維修養(yǎng)護;(3)。保修責任與專項維修資金的繳存、使用和管理(建設單位應當按照國家規(guī)定的保修期限和保修范圍承擔物業(yè)的保修責任,如果建設單位在保修期限和保修范圍內拒絕修復或拖延修復,業(yè)主可以自行修復或委托他人修復,修復費用及修復期間造成的其他損失,建設單位應當承擔)

  4.涉及業(yè)主共同利益的事項:(1)。全體業(yè)主授予物業(yè)管理企業(yè)的管理權利;(2)。業(yè)主承諾按時足額交納物業(yè)服務費用;(3)利用共用部位、共用設施設備經營的約定。

  5.違約責任:(1)。業(yè)主違反關于物業(yè)的使用、維護和管理的約定,妨礙物業(yè)正常使用或造成物業(yè)損害及其他損失的,其他業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)可以依據臨時公約向人民法院提起訴訟;(2)。業(yè)主違反關于業(yè)主共同利益的約定,導致全體業(yè)主的共同利益受損的,其他業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)可依據臨時公約向人民法院提起訴訟;(3)。建設單位未能履行臨時公約約定的義務的,業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)可向有關行政主管部門投訴,也可根據臨時公約向人民法院提起訴訟。

責任編輯:瑪門
班次推薦

4大班次+考前模擬題 提升學習效果;

經典班次組合 專家在線答疑!

特色通關班:當期考試結束后一周關閉
特色無憂班:報名或考試當期不過,第二年免費學

4大班次+考前模擬題+1套預測試題

智能交互課件 階段測試點評!

精品通關班:當期考試結束后一周關閉
精品無憂班:報名或考試當期不過,第二年免費學

考前模擬題+2套預測試題+考前沖關寶典

名師定期直播 一對一跟蹤教學

實驗通關班:當期考試結束后一周關閉
實驗無憂班:報名或考試當期不過,第二年免費學

考前模擬題+3套預測題+沖關寶典+考前重點

大數據分析小灶教學 私人定制服務!

定制通關班:當期考試結束后一周關閉
定制無憂班:報名或考試當期不過,第二年免費學

以知識點為單元 十分鐘一堂課

智能交互課件 階段測試點評

報同科目輔導 享7折優(yōu)惠!

最新資訊
版權聲明

1、凡本網注明“來源:建設工程教育網”的所有作品,版權均屬建設工程教育網所有,未經本網授權不得轉載、鏈接、轉貼或以其他方式使用;已經本網授權的,應在授權范圍內使用,且必須注明“來源:建設工程教育網”。違反上述聲明者,本網將追究其法律責任。
  2、本網部分資料為網上搜集轉載,均盡力標明作者和出處。對于本網刊載作品涉及版權等問題的,請作者與本網站聯(lián)系,本網站核實確認后會盡快予以處理。
  本網轉載之作品,并不意味著認同該作品的觀點或真實性。如其他媒體、網站或個人轉載使用,請與著作權人聯(lián)系,并自負法律責任。
  3、聯(lián)系方式:010-82326699 / 400 810 5999。

返回頂部