物業(yè)經(jīng)營管理企業(yè)
物業(yè)管理企業(yè)以公司的形式存在。作為公司,一般應具有以下五個特征:①依照有關法律進行登記注冊;②由兩個以上股東共同出資經(jīng)營;③以營利為目的;④具有法人資格;⑤是經(jīng)濟組織。
物業(yè)管理企業(yè)的類型:
。1)管理型物業(yè)服務企業(yè)。是具有策略性物業(yè)管理能力的企業(yè)——總包;
(2)專業(yè)型物業(yè)服務企業(yè)。具有某種專業(yè)管理能力的企業(yè)——分包;
。3)綜合型物業(yè)服務企業(yè)。綜合型物業(yè)服務企業(yè)是同時具備物業(yè)策略管理和物業(yè)運行管理能力的企業(yè)。
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