市場法
市場法又稱市場比較法、比較法,是將估價對象與在估價時點的近期發(fā)生過交易的類似物業(yè)進行比較,對這些類似物業(yè)的成交價格做適當?shù)奶幚,以求取估價對象客觀合理價格或價值的方法。操作步驟如下:
1) 搜集交易實例
2) 選取可比實例
3) 對可比實例成交價格進行處理
4) 求取比準價格
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