房屋維修工程完工后，物業(yè)管理企業(yè)接到驗收通知，應及時組織有關單位或人員進行工程驗收，特別要搞好施工質量的檢查驗收，堅持分項工程的檢查，做好隱蔽工程的驗收及工程質量的評定。

　　1.房屋維修工程驗收的一般依據(jù)

　�。�1）項目批準文件。

　�。�2）工程合同。

　�。�3）維修設計圖紙或維修方案說明。

　　（4）工程變更通知書。

　�。�5）技術交底記錄或紀要。

　�。�6）隱蔽工程驗簽記錄。

　�。�7）材料、構件檢驗及設備調試等資料。

　　2.房屋維修工程驗收標準

　　（1）符合維修設計或維修方案的要求，滿足合同的規(guī)定。

　　（2）符合《房屋修繕工程質量檢驗評定標準》。

　　（3）技術資料和原始記錄齊全、完整準確。

　�。�4）窗明、地凈、路通、場地清，具備使用條件+是（房屋維修工程驗收標準）單

　　（5）水、暖、衛(wèi)、氣等設備調試運行正常，煙道、溝管暢通。